大田区東糀谷４丁目
京急空港線 大鳥居駅 徒歩10分
3LDK / 57.12㎡
1981年03月築
ルーブル大鳥居六番館
2DK/40.6㎡(約12.28坪)
4,380 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京急空港線 大鳥居駅 徒歩13分 |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 40.6㎡(約12.28坪) |
| 築年月 | 2020年03月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上8階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 1,634,400円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.7% |
| 現行賃料 (年間) | 136,200円 |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年02月14日現在） |
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- ローン 123,641円
- 管理費+修繕積立金 11,200円
- その他費用 0円
お支払い目安 134,841円
おすすめポイント
南向き
角住戸
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
設備
- 浴室乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
■オーナーチェンジ物件━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇年間賃料収入：1,634,400円 〇想定利回り：約3.7％ 〇投資用不動産としてご検討ください。 ■羽田空港へのアクセスが良い立地━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇京急空港線「大鳥居」駅 徒歩13分 〇「大鳥居」駅から「羽田空港第1・第2ターミナル」駅まで直通7分 〇近隣にはスーパーやコンビニがあります ライフ大森南店(約300ｍ) グルメシティ糀谷店(約560ｍ) セブンイレブン大田区大森南2丁目店(約290ｍ) ツルハドラッグ大森南店(約300ｍ) ■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇マンション外観はシックな色合いのタイル張り 〇エントランスには防犯カメラ、オートロック付 玄関ドアは防犯性に優れたプログレッシブキーを採用 ダブルロックでセキュリティも安心です 〇エントランスの来訪者を確認できるカラーモニター付インターホン 〇コンパクトながら使い勝手を考えられたシステムキッチン キッチンに何かと便利な収納スペースを設置 〇ユニットバスは浴室換気乾燥機付で雨の日のお洗濯に便利です 〇室内はオールフローリング、フラットフロア設計です 〇24時間セキュリティシステムの防犯性優れています 〇不在にも荷物が受け取れる宅配ボックス付
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,380万円 |
| 交通 | 京急空港線 大鳥居駅 徒歩13分 |
| 管理費等 | 9,600円 |
| 修繕積立金 | 1,600円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 40.6㎡(約12.28坪) |
| 築年月 | 2020年03月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上8階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 6.2㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 管理会社 | （株）ＴＦＤコミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）ＴＦＤ不動産販売 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）中越興業 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月25日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月09日 |
| 物件番号 | F06ABA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ大森南店 約300m（徒歩4分） |
| スーパー | グルメシティ糀谷店 約560m（徒歩7分） |
| 公園 | 大森南一丁目公園 約250m（徒歩4分） |
| 公園 | 舞の浦児童公園 約210m（徒歩3分） |
| 病院 | あきた内科クリニック 約280m（徒歩4分） |
| 小学校 | 大田区立東糀谷小学校 約630m（徒歩8分） |
| 中学校 | 大田区立糀谷中学校 約850m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン大田区大森南2丁目店 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ツルハドラッグ大森南店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 大田東糀谷郵便局 約480m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 蒲田センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都大田区西蒲田７丁目４５－１ イプセ蒲田１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 蒲田センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-994-131
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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0120-994-131
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
