オーベルグランディオ萩中
8,980 万円



物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 71.68㎡(約21.68坪) |
築年月 | 2006年03月築 |
階数 / 階建 | 16階 / 地上17階 地下1階建 |
向き | 南 |
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- ローン 253,493円
- 管理費+修繕積立金 22,240円
- その他費用 300円
おすすめポイント
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 商店街が近く(約100m)住環境良好です ○ 17階建の16階部分 ○ 大切なペットと暮らせるマンション(細則あり) ○ 令和7年9月リフォーム完了予定 ○ 南向きで陽当り良好 ○ 総戸数534戸の大規模マンション ○ 24時間有人管理 ○ ゲストルームあり(有償) ○ 住戸の独立性を高める玄関ポーチ ○ リビングが見渡せる対面式キッチン(浄水器・食洗機あり) ○ リビングに床暖房あり ○ 雨の日でも安心な浴室乾燥機あり ○ 全居室に収納スペースあり ○ 大切な衣類を収納できるウォークインクローゼット(2か所) ○ 不在時でも荷物が受け取れる宅配BOX ○ 快適な暮らしを守るオートロック ■ リフォーム内容(令和7年9月完了予定) ━━━━━・・・・・ ○ システムキッチン交換 ○ ユニットバス交換 ○ 洗面化粧台交換 ○ トイレ交換 ○ 全室壁・天井クロス張替 ○ 全室フローリング張替 ○ CF貼替(トイレ・洗面所) ○ 建具交換 ○ 照明交換 ○ 給湯器(追い焚き機能交換) ○ 下駄箱設置 ○ アクセントクロス ○ ハウスクリーニング
リノベーション&リフォーム情報(予定含む)
全室クロス/壁紙貼り替え | 台所(キッチン)交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
給湯器交換 | 扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2025年9月)
内装(全室クロス、床、壁、建具)(2025年9月)
物件情報
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 8,980万円 |
交通 | |
管理費等 | 12,500円 |
修繕積立金 | 9,740円 |
その他費用 | 自治会費 300円 / 月 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 71.68㎡(約21.68坪) |
築年月 | 2006年03月築 |
階数 / 階建 | 16階 / 地上17階 地下1階建 |
向き | 南 |
バルコニー | 8.46㎡ |
現況 | 空家 |
駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:50台有り 月額 12,000円〜25,000円 (確認日:西暦2025年07月19日現在) |
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 534戸 |
管理会社 | 大成有楽不動産(株) |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 有楽土地(株) (新築分譲時における売主) |
施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
設計会社 | (株)長谷工コーポレーション |
備考 | - |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年07月19日 |
次回更新予定 | 2025年08月02日 |
物件番号 | F06AGAA4 |
周辺情報
GoogleMaps
スーパー | まいばすけっと糀谷駅南店 約100m(徒歩2分) |
スーパー | マルエツ新糀谷店 約380m(徒歩5分) |
公園 | 萩中くすのき公園 約160m(徒歩2分) |
病院 | 萩中診療所 約30m(徒歩1分) |
小学校 | 大田区立中萩中小学校 約280m(徒歩4分) |
中学校 | 大田区立出雲中学校 約800m(徒歩10分) |
その他利便施設1 | ファミリーマートタケウチ萩中店 約230m(徒歩3分) |
その他利便施設2 | ウエルシア大田萩中店 約180m(徒歩3分) |
その他利便施設3 | ニトリ大田大鳥居店 約1400m(徒歩18分) |
その他利便施設4 | 大田萩中郵便局 約130m(徒歩2分) |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都大田区西蒲田7丁目45-1 イプセ蒲田1F
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
三井のリハウス 蒲田センター
- 営業時間10:00~18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-994-131
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- 定休日毎週火曜日・水曜日
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