アトラスタワー五反田

ワンルーム/30.12㎡(約9.11坪)

オーナーチェンジ

8,180 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都品川区西五反田2丁目

交通

山手線 五反田駅 徒歩4分

都営浅草線 五反田駅 徒歩3分

東急池上線 五反田駅 徒歩4分

間取り ワンルーム
専有面積 30.12㎡(約9.11坪)
築年月 2024年01月築
階数 / 階建 3階 / 地上30階建
向き 南西
想定賃料 (年間) 2,400,000円(満室時想定)
想定利回り 2.9%
現行賃料 (年間) 2,400,000円
現行利回り 2.9%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年11月09日現在)

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グラフ
  • ローン 230,910円
  • 管理費+修繕積立金 20,260円
  • その他費用 200円
お支払い目安 251,370

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

■ アクセス ━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 都営浅草線「五反田」駅 徒歩3分  ○ JR山手線・東急池上線「五反田」駅 徒歩4分   ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 2024年建築  ○ 専有面積30.12平米、南西向きのワンルーム  ○ 洋室には足元からお部屋を暖める床暖房有  ○ 大切な衣類を収納できるウォークインクローゼット有  ○ キッチンは料理に集中できる壁付けタイプ    食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー付  ○ 追い焚き機能付きのユニットバス  ○ 浴室換気乾燥機や室内物干しがあり、雨の日の洗濯にも便利  ○ トイレは快適な温水洗浄便座付  ○ 来客時に便利なテレビモニター付オートロック ■ アトラスタワー五反田 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 2024年1月築30階建タワーマンション  ○ 最寄りの五反田駅まで徒歩5分圏内で通勤通学に便利  ○ 24時間有人管理(夜間警備員)  ○ 充実したセキュリティシステム  ○ コンシェルジュサービス有(一部有償)  ○ 各階にダストステーション有(24時間ゴミ出し可)  ○ 留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス有  ○ 共用施設有(一部有償)    ゲストルーム(2階)    ラウンジ(2階)    ライブラリーラウンジ(3階)    ワークブース(3階)    パーティルーム(3階)

物件情報

所在地

東京都品川区西五反田2丁目

価格

8,180万円

交通

山手線 五反田駅 徒歩4分

都営浅草線 五反田駅 徒歩3分

東急池上線 五反田駅 徒歩4分

管理費等 16,200円
修繕積立金 4,060円
その他費用 町会費 200円 / 月
間取り ワンルーム
専有面積 30.12㎡(約9.11坪)
築年月 2024年01月築
階数 / 階建 3階 / 地上30階建
向き 南西
バルコニー 9.96㎡
現況 賃貸中
駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 213戸
管理会社 旭化成不動産コミュニティ(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 旭化成不動産レジデンス(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 西松建設(株)
設計会社 (株)NEXT ARCHITECT&ASSOCIATES、西松建設(株)
備考 ・賃貸中(賃貸借契約引継要) ・賃貸契約形態:定期借家契約(~令和10年11月22日)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年11月23日
次回更新予定 2024年12月07日
物件番号 F077SA0B

周辺情報

スーパー

まいばすけっと西五反田2丁目店 約280m(徒歩4分)

スーパー

成城石井アトレ五反田1店 約270m(徒歩4分)

公園

五反田南公園 約460m(徒歩6分)

病院

山口診療所 約140m(徒歩2分)

小学校

品川区立第一日野小学校 約810m(徒歩11分)

中学校

日野学園義務教育学校 約980m(徒歩13分)

その他利便施設1

ファミリーマート西五反田二丁目店 約40m(徒歩1分)

その他利便施設2

トモズ五反田店 約130m(徒歩2分)

その他利便施設3

大崎郵便局 約310m(徒歩4分)

その他利便施設4

ドン・キホーテ五反田東口店 約480m(徒歩6分)

取扱店舗

三井のリハウス 目黒センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日※12/28(土)~1/3(金)年末年始休業期間
住所
東京都品川区上大崎4丁目1-5 目黒ヒルトップウォーク5F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 目黒センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日※12/28(土)~1/3(金)年末年始休業期間

0120-994-231

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日※12/28(土)~1/3(金)年末年始休業期間