品川区西五反田２丁目
山手線 五反田駅 徒歩5分
2LDK / 60.09㎡
1980年10月築
秀和五反田駅前レジデンス
2SDK/48.5㎡(約14.67坪)
4,480 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 48.5㎡(約14.67坪) |
| 築年月 | 1979年02月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上14階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 2,004,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.4% |
| 現行賃料 (年間) | 2,004,000円 |
| 現行利回り | 4.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年02月01日現在） |
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- ローン 126,464円
- 管理費+修繕積立金 19,000円
- その他費用 0円
お支払い目安 145,464円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 納戸
■ ３路線利用可能 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ＪＲ山手線・都営浅草線・東急池上線「五反田」駅徒歩２分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 現況賃貸中の投資用物件 ○ ８階部分南西向き２ＳＤＫタイプのお部屋 ○ 最寄りの「五反田」駅まで徒歩２分の好立地 ○ 洋室は空間を有効に使える引戸を採用 ○ 和室、納戸は収納スペース付 ○ 総戸数１５９戸 ○ 平成２６年玄関ドア、サッシ改修工事実施 ■ 賃貸借契約内容（継承要） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 普通賃貸借契約（２年） ○ 月額賃料：金１６７，０００円 ○ 現況利回り：約４．４７％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,480万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,400円 |
| 修繕積立金 | 10,600円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 48.5㎡(約14.67坪) |
| 築年月 | 1979年02月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上14階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 4.62㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| バイク置き場 | 空き無 |
| 駐輪場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 162戸 |
| 管理会社 | レジデンス・ビルディングマネジメント（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 秀和（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 住友建設（株）・（株）大亜建設共同企業体 |
| 設計会社 | 秀和（株）一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月12日 |
| 物件番号 | F07AGA08 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 成城石井アトレ五反田1店 約160m（徒歩2分） |
| スーパー | 東急ストア五反田店 約180m（徒歩3分） |
| 公園 | 五反田南公園 約270m（徒歩4分） |
| 病院 | NTT東日本関東病院 約990m（徒歩13分） |
| 小学校 | 品川区立日野学園 約600m（徒歩8分） |
| 中学校 | 日野学園義務教育学校 約610m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート西五反田一丁目店 約10m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | コクミンドラッグ五反田駅前店 約110m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | マツモトキヨシ五反田西口駅前店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 品川東五反田郵便局 約430m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 目黒センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ※4/29日(火)は休業日、5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都品川区上大崎４丁目１－５ 目黒ヒルトップウォーク５Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 目黒センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※4/29日(火)は休業日、5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-994-231
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- 定休日毎週水曜日 ※4/29日(火)は休業日、5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日 ※4/29日(火)は休業日、5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
