ユースフル駒沢大学
930 万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩5分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 14.85㎡(約4.49坪) |
| 築年月 | 1985年01月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上4階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 648,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.9% |
| 現行賃料 (年間) | 648,000円 |
| 現行利回り | 6.9% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年02月01日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 26,253円
- 管理費+修繕積立金 12,000円
- その他費用 0円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
■ アクセス 〇 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩5分 ■ オーナーチェンジ物件 ○ 現行利回り：約6.9％ ○ 現行年間賃料収入：648,000円 ○ 月額収入：54,000円 〇 最寄り駅徒歩5分の好立地 〇 南東向き住戸につき採光良好 〇 専有面積14.85平米、ワンルームタイプ 〇 都心へのアクセス良好、 周辺にはスーパー・コンビニ・ドラックストアがあり便利な住環境 ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※大規模修繕工事：2011年1月実施（屋上防水工事除く） ※設備契約不適合責任免責
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
水回り(キッチン)（2021年10月）
内装(全室クロス)（2021年10月）
浴室換気扇交換、キッチンシンク下コーキング作業（2020年12月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 930万円 |
| 最寄り駅 | 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩5分 |
| 管理費等 | 7,000円 |
| 修繕積立金 | 5,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 14.85㎡(約4.49坪) |
| 築年月 | 1985年01月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上4階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 2.7㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 管理会社 | チームワン（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 乙甲ホーム（株）、（株）ちざき本社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）地埼工業東京支店 |
| 設計会社 | 雅建設研究所（株） |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※大規模修繕工事：2011年1月実施（屋上防水工事除く） ※設備契約不適合責任免責 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月21日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月05日 |
| 物件番号 | F087AA08 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツ 真中店 約400m（徒歩5分） |
| スーパー | 西友 駒沢店 約410m（徒歩6分） |
| 公園 | 駒沢緑泉公園 約540m（徒歩7分） |
| 公園 | 駒沢オリンピック公園 約670m（徒歩9分） |
| 病院 | 駒沢病院 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート 駒沢一丁目店 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ローソン 駒沢１丁目店 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | トモズ 駒沢駅前店 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | クオール薬局 駒沢店 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設5 | 世田谷駒沢郵便局 約520m（徒歩7分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水） ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 東京都目黒区自由が丘２－１０－４ ミルシェ自由が丘２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 自由が丘センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水） ゴールデンウィーク休業期間
0120-994-431
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