世田谷区奥沢２丁目
東急東横線 自由が丘駅 徒歩4分
1LDK / 34.95㎡
1970年09月築
秀和第2奥沢レジデンス
2LDK/54.22㎡(約16.4坪)
3,790 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 54.22㎡(約16.4坪) |
| 築年月 | 1970年08月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上8階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 1,476,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年05月02日現在） |
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- ローン 106,986円
- 管理費+修繕積立金 27,500円
- その他費用 0円
お支払い目安 134,486円
おすすめポイント
南向き
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 納戸
特徴
- 低層住居専用地域
- 管理員常駐
■アクセス ○ 東急大井町線「緑が丘」駅 徒歩分11 ○ 東急目黒線「奥沢」駅 徒歩13分 ○ 東急池上線「石川台」駅 徒歩10分 ■おすすめポイント ○ ３駅３路線利用可能 ○ 周辺は第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街 ○ ４階部分南向き住戸につき、陽当たり良好 ○ 専有面積５４.２２平米の２LDKタイプ ■オーナーチェンジ物件 ○ 月額賃料123,000円
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,790万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 14,400円 |
| 修繕積立金 | 13,100円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 54.22㎡(約16.4坪) |
| 築年月 | 1970年08月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上8階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 管理会社 | レジデンスビルディングマネジメント（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | - |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月16日 |
| 物件番号 | F08AGA4A |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ピーコックストア石川台店 約720m（徒歩9分） |
| 公園 | 奥沢公園 約170m（徒歩3分） |
| 病院 | 田島クリニック 約460m（徒歩6分） |
| 小学校 | 東玉川小学校 約110m（徒歩2分） |
| 中学校 | 世田谷区立奥沢中学校 約410m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | ヤマザキＹショップ奥沢栗田店 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | スギ薬局石川台店 約580m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | 東玉川郵便局 約550m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 自由が丘センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都目黒区自由が丘２－１０－４ ミルシェ自由が丘２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 自由が丘センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-994-431
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