世田谷区奥沢５丁目
東急東横線 自由が丘駅 徒歩4分
1K / 27.2㎡
1966年01月築
秀和上野毛レジデンス
2DK/42㎡(約12.7坪)
2,880 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東急大井町線 上野毛駅 徒歩3分 |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 42㎡(約12.7坪) |
| 築年月 | 1975年02月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上7階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,620,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年05月02日現在） |
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- ローン 81,298円
- 管理費+修繕積立金 22,000円
- その他費用 1,210円
お支払い目安 104,508円
おすすめポイント
南向き
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
設備
- 専用庭
■ オーナーチェンジ（賃貸借契約引継ぎ要） ○ 年間予定賃料収入１６２万円 ※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ○ 予定利回り年５．６％ ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ■ アクセス ○ 東急東横線「上野毛」駅 徒歩３分 ■ おすすめポイント ○ 南西向きの明るい専用庭（約29.12平米） ○ 階下の足音を気にせずに暮らせる１階住戸 ○ 快適な暮らしを守る夜間オートロック ○ 令和６年６月 耐震補強工事実施済み
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,880万円 |
| 交通 | 東急大井町線 上野毛駅 徒歩3分 |
| 管理費等 | 12,100円 |
| 修繕積立金 | 9,900円 |
| その他費用 | 特別管理費 1,210円 / 月 |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 42㎡(約12.7坪) |
| 築年月 | 1975年02月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上7階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 5.6㎡ |
| 専用庭 | 29.12㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 秀和（株） (新築分譲時における売主) |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月16日 |
| 物件番号 | F08AGA4B |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | オオゼキ上野毛店 約290m（徒歩4分） |
| 公園 | 上野毛自然公園 約390m（徒歩5分） |
| 病院 | 松村医院 約170m（徒歩3分） |
| 小学校 | 世田谷区立玉川小学校 約830m（徒歩11分） |
| 中学校 | 世田谷区立玉川中学校 約940m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン世田谷上野毛店 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | マツモトキヨシ上野毛店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 世田谷上野毛郵便局 約250m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 自由が丘センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都目黒区自由が丘２－１０－４ ミルシェ自由が丘２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 自由が丘センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-994-431
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- 定休日毎週水曜日
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- 定休日 毎週水曜日
