ニュー池尻マンション

1DK/26.4㎡(約7.98坪)

NEW

オーナーチェンジ

2,180 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都世田谷区池尻3丁目

交通

東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩8分

東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩10分

東急世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩10分

間取り 1DK
専有面積 26.4㎡(約7.98坪)
築年月 1971年07月築
階数 / 階建 10階 / 地上13階建
向き
想定賃料 (年間) 1,209,768円(満室時想定)
想定利回り 5.5%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年09月09日現在)

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グラフ
  • ローン 61,538円
  • 管理費+修繕積立金 17,314円
  • その他費用 0円
お支払い目安 78,852

おすすめポイント

■ アクセス  ○ 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩8分  ○ 東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅 徒歩10分 ■ おすすめポイント  ○ 2駅3路線使用可能  ○ 13階建10階部分、南東向き住戸につき、眺望・採光良好  ○ 周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが点在する住環境です  ○ 平成29年3月に耐震工事実施済みの新耐基準適合マンション ■ オーナーチェンジ(賃貸借契約引継ぎ要)  ○ 年間予定賃料収入120万9768円  ※年間予定賃料収入は、現賃料(共益費等を含む)をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。  ○ 予定利回り年5.54%  ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。

物件情報

所在地

東京都世田谷区池尻3丁目

価格

2,180万円

交通

東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩8分

東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩10分

東急世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩10分

管理費等 4,314円
修繕積立金 13,000円
その他費用 -
間取り 1DK
専有面積 26.4㎡(約7.98坪)
築年月 1971年07月築
階数 / 階建 10階 / 地上13階建
向き
バルコニー -
現況 賃貸中
駐車場 空き無
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数 113戸
管理会社 日本マンション管理(株)
管理形態 管理会社に一部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 -
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年09月09日
次回更新予定 2025年09月23日
物件番号 F08AGAB4

周辺情報

スーパー

オーケー池尻大橋店 約220m(徒歩3分)

スーパー

まいばすけっと池尻2丁目店 約290m(徒歩4分)

公園

池尻南公園 約210m(徒歩3分)

病院

ひらい内科・外科クリニック三宿 約70m(徒歩1分)

小学校

世田谷区立三宿小学校 約180m(徒歩3分)

中学校

世田谷区立三宿中学校 約310m(徒歩4分)

その他利便施設1

ローソン池尻三宿通店 約90m(徒歩2分)

その他利便施設2

ウエルシア池尻3丁目店 約260m(徒歩4分)

その他利便施設3

世田谷池尻郵便局 約70m(徒歩1分)

取扱店舗

三井のリハウス 自由が丘センター 
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都目黒区自由が丘2-10-4 ミルシェ自由が丘2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 自由が丘センター 

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-994-431

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