神戸市東灘区渦森台２丁目
東海道本線（米原～神戸） 住吉駅 バス13分 渦森台３丁目 停歩4分
3DK / 54.25㎡
1970年11月築
ダイドーメゾン青木
ワンルーム/16.72㎡(約5.05坪)
460 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 阪神本線 青木駅 徒歩5分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 16.72㎡(約5.05坪) |
| 築年月 | 1989年06月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上4階建 |
| 向き | 北 |
| 想定賃料 (年間) | 474,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 10.3% |
| 現行賃料 (年間) | 474,000円 |
| 現行利回り | 10.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年01月22日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 12,985円
- 管理費+修繕積立金 9,500円
- その他費用 0円
お支払い目安 22,485円
おすすめポイント
■三井のリハウス御堂筋本町センター■ ■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇阪神本線「青木」駅徒歩５分の好立地 〇角部屋住戸 〇神戸市東灘区アドレス 〇閑静な住宅街に存ずる低層マンション ■オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇月額賃料収入:金３９，５００円 ※共益費含む 〇年間賃料:金４７４，０００円 ※共益費含む 〇表面利回り約１０．３％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 460万円 |
| 最寄り駅 | 阪神本線 青木駅 徒歩5分 |
| 管理費等 | 6,500円 |
| 修繕積立金 | 3,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 16.72㎡(約5.05坪) |
| 築年月 | 1989年06月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上4階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 管理会社 | ダイドー管理株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大同建設株式会社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 神東建設株式会社 |
| 設計会社 | ベル建築事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月21日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月05日 |
| 物件番号 | F0B7AA0D |
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 内浜公園 約90m（徒歩2分） |
| 公園 | 内浜公園 約90m（徒歩2分） |
| その他利便施設1 | 阪神本線「青木」駅 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | 阪神本線「青木」駅 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 阪神本線「青木」駅 約400m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 御堂筋本町センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 大阪市中央区平野町３－６－１ あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 御堂筋本町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-996-373
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- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
