ザ・パークハウス中之島タワー

2LDK/58.06㎡(約17.56坪)

オーナーチェンジ

7,680 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市北区中之島6丁目

交通

京阪中之島線 中之島駅 徒歩2分

JR東西線 新福島駅 徒歩9分

阪神本線 福島駅 徒歩9分

間取り 2LDK
専有面積 58.06㎡(約17.56坪)
築年月 2017年10月築
階数 / 階建 7階 / 地上55階建
向き 北東
想定賃料 (年間) 2,160,000円(満室時想定)
想定利回り 2.8%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年11月07日現在)

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グラフ
  • ローン 216,795円
  • 管理費+修繕積立金 24,290円
  • その他費用 1,320円
お支払い目安 242,405

おすすめポイント

設備

  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・  ○ 京阪中之島線「中之島」駅 徒歩2分  ○ 2017年建築、総戸数894戸の55階建てタワーマンション  ○ (株)竹中工務店施工  ○ 専有面積58.06平米、2LDKの間取り  ○ ディスポーザー、食洗機付システムキッチン  ○ 追焚機能、浴室暖房乾燥機付バスルーム  ○ コンシェルジュサービス有  ○ 各階にゴミステーション有  ○ マンション内ゲストルーム・コミュニティスペースあり  ○ 宅配ボックス有  ○ ペット飼育可(規約による制限有) ■オーナーチェンジ物件 ○月額賃料収入:金180,000円 ○年間賃料収入:金2,160,000円 ○表面利回り:約2.8% ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費などを含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件情報

所在地

大阪府大阪市北区中之島6丁目

価格

7,680万円

交通

京阪中之島線 中之島駅 徒歩2分

JR東西線 新福島駅 徒歩9分

阪神本線 福島駅 徒歩9分

管理費等 12,790円
修繕積立金 11,500円
その他費用 インターネット使用料 1,320円 / 月
間取り 2LDK
専有面積 58.06㎡(約17.56坪)
築年月 2017年10月築
階数 / 階建 7階 / 地上55階建
向き 北東
バルコニー 14.47㎡
現況 賃貸中
駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 894戸
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 三菱地所レジデンス㈱、住友商事㈱、京阪電鉄不動産㈱他 (新築分譲時における売主)
施工会社 ㈱竹中工務店 大阪本店
設計会社 ㈱竹中工務店 大阪一級建築士事務所
備考 建物賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年01月08日
次回更新予定 2025年01月22日
物件番号 F0B7UA02

周辺情報

スーパー

阪急OASIS 約10m(徒歩1分)

病院

住友病院 約320m(徒歩4分)

その他利便施設1

セブンイレブン大阪中之島6丁目店 約160m(徒歩2分)

その他利便施設2

大阪市役所 約1700m(徒歩22分)

その他利便施設3

大阪市立科学館 約650m(徒歩9分)

その他利便施設4

京阪中之島線「中之島」駅 約160m(徒歩2分)

その他利便施設5

「堂島大橋」バス停 約100m(徒歩2分)

取扱店舗

三井のリハウス 御堂筋本町センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
大阪市中央区平野町3-6-1 あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 御堂筋本町センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-996-373

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日