練馬区光が丘６丁目
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩6分
3LDK / 80.07㎡
1984年08月築
ディアマークスキャピタルタワー
2LDK/80.75㎡(約24.42坪)
6,980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 80.75㎡(約24.42坪) |
| 築年月 | 2001年02月築 |
| 階数 / 階建 | 25階 / 地上35階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| 現行賃料 (年間) | 2,496,000円 |
| 現行利回り | 3.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年04月13日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 197,035円
- 管理費+修繕積立金 37,600円
- その他費用 0円
お支払い目安 234,635円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
〇総戸数２８６戸の大規模タワーマンション 〇月額208,000円（管理費含）で賃貸中（オーナーチェンジ） 〇３5階建の２５階部分 〇８０．２５平米の２LDK 〇２４時間友人管理・防犯カメラ等のセキュリティ 〇充実の共用施設（一部有償） 〇ディアラウンジ・カームプレイス（ゲストルーム） 〇フレックススクエア（多目的ルーム） 〇練馬区役所直結の好立地 ～ライフインフォメーション～ 〇ライフココネリ練馬駅前店 約２００ｍ 〇セブンイレブン練馬駅西店 約８０ｍ 〇平成つつじ公園 約２４０ｍ 〇豊玉小学校 約５６０ｍ 〇豊玉中学校 約１２００ｍ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,980万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 22,800円 |
| 修繕積立金 | 14,800円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 80.75㎡(約24.42坪) |
| 築年月 | 2001年02月築 |
| 階数 / 階建 | 25階 / 地上35階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 14.35㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 286戸 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 鹿島建設（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） |
| 設計会社 | 鹿島建設（株） |
| 備考 | ※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出し たものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月26日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月10日 |
| 物件番号 | F107DA06 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | オオゼキ 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設1 | 練馬駅 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | マンション一階で営業中 約30m（徒歩1分） |
| その他利便施設3 | 練馬区役所 約90m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | 練馬郵便局 約150m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 下北沢センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 東京都世田谷区北沢２丁目２－７ Ｎ．Ｆ．ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 下北沢センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-924-031
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