目黒ハイホーム

2DK/41.76㎡(約12.63坪)

オーナーチェンジ

2,100 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都品川区上大崎3丁目

最寄り駅

山手線 五反田駅 徒歩7分

山手線 目黒駅 徒歩10分

都営浅草線 五反田駅 徒歩7分

間取り 2DK
専有面積 41.76㎡(約12.63坪)
築年月 1969年01月築
階数 / 階建 6階 / 地上14階 地下1階建
向き 北西
現行賃料 (年間) 1,560,000円
現行利回り 7.1%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年08月04日現在)

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン 59,280円
  • 管理費+修繕積立金 29,500円
  • その他費用 3,000円
お支払い目安 91,780

おすすめポイント

■ ここがオススメ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ JR山手線『五反田』駅徒歩7分  ○ JR山手線・南北線・都営三田線『目黒』駅徒歩10分  ○ 都営浅草線『五反田』駅徒歩7分  ○ 生活住環境良好 ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 月額賃料:金130,000円  ○ 年間賃料:金1,560,000円  ○ 表面利回り:約7.1%    ※賃料等の収入や利回りは将来にわたり保証されるものではありません。   公租公課や維持管理費の必要経費は控除されていません。 ■ 周辺生活環境情報 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ ファミリーマート上大崎店・・・・・・・・・約25m  ○ ローソンストア100品川西五反田二丁目店・・約225m  ○ まいばすけっと西五反田3丁目店・・・・・・約195m  ○ 無印良品五反田東急スクエア・・・・・・・・約750m  ○ 大崎郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・約485m  ○ 三菱UFJ銀行五反田支店・・・・・・・・・約560m  ○ アトレ五反田1・・・・・・・・・・・・・・約555m  ○ NTT東日本関東病院・・・・・・・・・・・約960m  ○ 池田山公園・・・・・・・・・・・・・・・・約680m  ○ ねむの木の庭・・・・・・・・・・・・・・・約700m

物件情報

所在地

東京都品川区上大崎3丁目

価格

2,100万円

最寄り駅

山手線 五反田駅 徒歩7分

山手線 目黒駅 徒歩10分

都営浅草線 五反田駅 徒歩7分

管理費等 8,700円
修繕積立金 20,800円
その他費用 組合費 3,000円 / 月
間取り 2DK
専有面積 41.76㎡(約12.63坪)
築年月 1969年01月築
階数 / 階建 6階 / 地上14階 地下1階建
向き 北西
バルコニー 4.86㎡
現況 賃貸中
駐車場 空き無
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数 55戸
管理会社 株式会社ワールドライフパートナー
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 旧法借地権(地上権) 借地期間・借地料(月額) 2029年09月まで 4,750円
分譲会社 角栄建設株式会社 (新築分譲時における売主)
施工会社 東急建設株式会社
設計会社 東急建設株式会社
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) 賃貸中(賃貸借契約引継要) ※地代:年間金57,000円支払い 旧法
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年04月26日
次回更新予定 2024年05月10日
物件番号 F134PA0F

取扱店舗

三井のリハウス 新百合ヶ丘センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間
住所
神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目1-1 新百合ヶ丘シティビルディング1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 新百合ヶ丘センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間

0120-310-862

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三井のリハウス 新百合ヶ丘センター

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間