品川区小山3丁目
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩4分
1K / 16.76㎡
1996年01月築
2,100 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | |
間取り | 2DK |
専有面積 | 41.76㎡(約12.63坪) |
築年月 | 1969年01月築 |
階数 / 階建 | 6階 / 地上14階 地下1階建 |
向き | 北西 |
現行賃料 (年間) | 1,560,000円 |
現行利回り | 7.1% |
賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年08月04日現在) |
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■ ここがオススメ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR山手線『五反田』駅徒歩7分 ○ JR山手線・南北線・都営三田線『目黒』駅徒歩10分 ○ 都営浅草線『五反田』駅徒歩7分 ○ 生活住環境良好 ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 月額賃料:金130,000円 ○ 年間賃料:金1,560,000円 ○ 表面利回り:約7.1% ※賃料等の収入や利回りは将来にわたり保証されるものではありません。 公租公課や維持管理費の必要経費は控除されていません。 ■ 周辺生活環境情報 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ファミリーマート上大崎店・・・・・・・・・約25m ○ ローソンストア100品川西五反田二丁目店・・約225m ○ まいばすけっと西五反田3丁目店・・・・・・約195m ○ 無印良品五反田東急スクエア・・・・・・・・約750m ○ 大崎郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・約485m ○ 三菱UFJ銀行五反田支店・・・・・・・・・約560m ○ アトレ五反田1・・・・・・・・・・・・・・約555m ○ NTT東日本関東病院・・・・・・・・・・・約960m ○ 池田山公園・・・・・・・・・・・・・・・・約680m ○ ねむの木の庭・・・・・・・・・・・・・・・約700m
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 2,100万円 |
最寄り駅 | |
管理費等 | 8,700円 |
修繕積立金 | 20,800円 |
その他費用 | 組合費 3,000円 / 月 |
間取り | 2DK |
専有面積 | 41.76㎡(約12.63坪) |
築年月 | 1969年01月築 |
階数 / 階建 | 6階 / 地上14階 地下1階建 |
向き | 北西 |
バルコニー | 4.86㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空き無 |
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 55戸 |
管理会社 | 株式会社ワールドライフパートナー |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 旧法借地権(地上権) 借地期間・借地料(月額) 2029年09月まで 4,750円 |
分譲会社 | 角栄建設株式会社 (新築分譲時における売主) |
施工会社 | 東急建設株式会社 |
設計会社 | 東急建設株式会社 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) 賃貸中(賃貸借契約引継要) ※地代:年間金57,000円支払い 旧法 |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月26日 |
次回更新予定 | 2024年05月10日 |
物件番号 | F134PA0F |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-310-862
0120-310-862
0120-310-862