パークコート虎ノ門

1LDK/44.26㎡(約13.38坪)

オーナーチェンジ

17,580 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都港区虎ノ門4丁目

最寄り駅

東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩4分

間取り 1LDK
専有面積 44.26㎡(約13.38坪)
築年月 2022年01月築
階数 / 階建 15階 / 地上21階建
向き 北東
想定賃料 (年間) 3,960,000円(満室時想定)
想定利回り 2.2%
現行利回り 2.2%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年03月29日現在)

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン 496,258円
  • 管理費+修繕積立金 33,640円
  • その他費用 0円
お支払い目安 529,898

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • オートロック

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

■パークコート虎ノ門 「THE TRUTH 何よりも住まう喜び。」 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○令和4年1月築、(株)大林組施工の免震構造レジデンス  ○住戸の約90%を角住戸とすることで採光性を高めたプランニング  〇高さ5m超の重厚感をまとったエントランスゲート ■すべては、住み心地のために。充実した共用施設・サービス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  〇1階 :コーチエントランス(車寄せ)  〇1階 :エントランスホール  〇3階 :パーティーサロン       ベンダーコーナー  〇21階:スカイロビー、スカイテラスは都心の眺望を楽しめる屋内、屋外の2つのテラス  ○「4タイムズセキュリティ+エレベーター着床制限システム」を採用  〇各階宅配ボックス  〇各階ダストステーション  ○コンシェルジュサービス(8:00~20:00)  〇防災倉庫設置(3階~21階) ■L字型バルコニー付北東角住戸1LDK  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  〇東京タワーを望む眺望  〇天井高:2,800mm(LD)

物件情報

所在地

東京都港区虎ノ門4丁目

価格

17,580万円

最寄り駅

東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩4分

管理費等 27,000円
修繕積立金 6,640円
その他費用 -
間取り 1LDK
専有面積 44.26㎡(約13.38坪)
築年月 2022年01月築
階数 / 階建 15階 / 地上21階建
向き 北東
バルコニー 7.47㎡
現況 賃貸中
駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 120戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産レジデンシャル(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)大林組
設計会社 (株)大林組
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年05月11日
次回更新予定 2024年05月25日
物件番号 F157CA1B

取扱店舗

麻布リアルプランセンター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都渋谷区広尾5-19-8 プライム広尾ビル 1F・2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

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  • 定休日毎週水曜日

0120-600-332

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