ウェリスタワー愛宕虎ノ門

1LDK/37.63㎡(約11.38坪)

オーナーチェンジ

11,500 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都港区虎ノ門3丁目

最寄り駅

東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩2分

東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩10分

都営三田線 御成門駅 徒歩7分

間取り 1LDK
専有面積 37.63㎡(約11.38坪)
築年月 2014年02月築
階数 / 階建 12階 / 地上22階 地下1階建
向き 北東
現行賃料 (年間) 3,000,000円
現行利回り 2.6%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年04月13日現在)

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グラフ
  • ローン 324,629円
  • 管理費+修繕積立金 18,730円
  • その他費用 740円
お支払い目安 344,099

おすすめポイント

■ オーナーチェンジ物件(賃貸借契約引継ぎ要)   ○ 月額賃料:250,000円  ○ 年間予定収入:3,000,000円  ○ 表面利回り:約2.6% ■ お部屋の特徴   ○ 専有面積37.63平米の1LDK  ○ 12階部分、北東・北西 角住戸  ○ 約23.75平米の2面バルコニー  ○ 天井カセット型エアコン設置(リビングダイニング)  ○ リビングダイニング・洋室の天井高2,550mm(一部下がり天井有) ■ マンションの特徴     〇 「麻布台ヒルズ」至近  ○ NTT都市開発(株)旧分譲  ○ (株)鴻池組施工  ○ 2014年2月築、鉄筋コンクリート造地下1階付き22階建  ○ ホテルライクな内廊下設計  ○ 機械式駐車場(地下2段・地上1段) ■ 周辺環境   ○ 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩2分  ○ 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩10分  ○ 都営三田線「御成門」駅 徒歩7分

物件情報

所在地

東京都港区虎ノ門3丁目

価格

11,500万円

最寄り駅

東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩2分

東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩10分

都営三田線 御成門駅 徒歩7分

管理費等 13,650円
修繕積立金 5,080円
その他費用 共視聴設備利用料 440円 / 月、組合費 300円 / 月
間取り 1LDK
専有面積 37.63㎡(約11.38坪)
築年月 2014年02月築
階数 / 階建 12階 / 地上22階 地下1階建
向き 北東
バルコニー 23.75㎡
現況 賃貸中
駐車場 敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 43,000円 (確認日:西暦2024年04月19日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 110戸
管理会社 NTT都市開発ビルサービス(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 エヌ・ティ・ティ都市開発(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)鴻池組
設計会社 (株)日建ハウジングシステム
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年05月17日
次回更新予定 2024年05月31日
物件番号 F157DA14

取扱店舗

麻布リアルプランセンター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都渋谷区広尾5-19-8 プライム広尾ビル 1F・2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

麻布リアルプランセンター

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  • 定休日毎週水曜日

0120-600-332

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