プラザ麻布

2LDK/73.84㎡(約22.33坪)

オーナーチェンジ

9,980 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都港区三田1丁目

最寄り駅

東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩5分

都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩4分

間取り 2LDK
専有面積 73.84㎡(約22.33坪)
築年月 1983年12月築
階数 / 階建 2階 / 地上12階 地下1階建
向き 南西
想定賃料 (年間) 3,960,000円(満室時想定)
想定利回り 3.9%
現行利回り 3.9%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年04月27日現在)

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グラフ
  • ローン 281,721円
  • 管理費+修繕積立金 42,940円
  • その他費用 0円
お支払い目安 324,661

おすすめポイント

設備

  • オートロック

 お部屋について ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 専有面積73.84平米、2LDKタイプ  ○ 2階部分 南西向き住戸  ○ 約20.0帖の広々としたLDK  ○ オーナーチェンジ物件   ・月額賃料:330,000円   ・年間予定収入:3,960,000円   ・現行利回り:約3.96%  ○ 事務所利用可(細則有り) ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分  ○ 都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩4分 ■ マンションについて ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 麻布十番駅より徒歩5分の好立地  ○ 総戸数49戸  ○ オートロックシステム  ○ 荷物の受け取りに便利な宅配ボックス有り  ○ 2016年大規模修繕工事実施済み

物件情報

所在地

東京都港区三田1丁目

価格

9,980万円

最寄り駅

東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩5分

都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩4分

管理費等 26,220円
修繕積立金 16,720円
その他費用 -
間取り 2LDK
専有面積 73.84㎡(約22.33坪)
築年月 1983年12月築
階数 / 階建 2階 / 地上12階 地下1階建
向き 南西
バルコニー -
現況 賃貸中
駐車場 -
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数 49戸
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 日医神和(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)間組
設計会社 (株)リード環境設計研究所
備考 ・賃貸中(賃貸借契約引継要) ・上記専有面積は管理規約記載によります
引渡時期 即時
取引態様 仲介
更新日 2024年06月07日
次回更新予定 2024年06月21日
物件番号 F157GA30

取扱店舗

麻布リアルプランセンター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都渋谷区広尾5-19-8 プライム広尾ビル 1F・2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

麻布リアルプランセンター

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  • 定休日毎週水曜日

0120-600-332

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