中央区勝どき４丁目
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩2分
3LDK / 75.31㎡
2023年08月築
勝どきザ・タワー
1LDK/72.38㎡(約21.89坪)
24,980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩7分 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 72.38㎡(約21.89坪) |
| 築年月 | 2016年11月築 |
| 階数 / 階建 | 51階 / 地上53階 地下2階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 4,200,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 1.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン 705,150円
- 管理費+修繕積立金 25,980円
- その他費用 0円
お支払い目安 731,130円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
宅配ボックス
制震
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
■ オーナーチェンジ物件 投資用としてご検討ください。 月額賃料（管理費込）：３５０，０００円・現行表面利回り：約１．６８％ ※投資用物件の為、ご内覧や自己居住用としての利用はできません。 ■ お部屋の特徴 ○ ５１階部分 東向き住戸 ○ 専有面積７２．８５平米の１ＬＤＫ ○ ＬＤ部分に床暖房有 ○ キッチンの仕様 ＩＨクッキングヒーター ビルトイン食器洗い乾燥機 ディスポーザー 浄水器 等 ○ 浴室暖房換気乾燥機有 ○ 手洗いカウンター付トイレ ○ バルコニーから東京スカイツリーを望む（天候による） ■ マンションの特徴 ○ 各階ゴミステーション有（２４時間ゴミ出し可） ○ 二重床・二重天井構造 ○ 制震構造・直接基礎 ○ 複層ガラス採用 ○ ペット飼育可（細則有） ○ ２４時間有人警備 ■ 充実の共用施設（※一部有償）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 24,980万円 |
| 交通 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩7分 |
| 管理費等 | 17,300円 |
| 修繕積立金 | 8,680円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 72.38㎡(約21.89坪) |
| 築年月 | 2016年11月築 |
| 階数 / 階建 | 51階 / 地上53階 地下2階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 12.12㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 1420戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル（株）、三菱地所レジデンス（株）、他 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） |
| 設計会社 | 鹿島建設（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年03月13日 |
| 次回更新予定 | 2025年03月27日 |
| 物件番号 | F15ABA0F |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツ勝どき六丁目店 約140m（徒歩2分） |
| スーパー | 東武ストア勝どき店 約440m（徒歩6分） |
| スーパー | ライフ勝どきミッド店 約630m（徒歩8分） |
| 公園 | 中央区立月島第二児童公園 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | 勝どき駅(都営地下鉄 大江戸線) 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン勝どき5丁目店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | どらっぐぱぱす勝どき5丁目店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 月島警察署 約720m（徒歩9分） |
| その他利便施設5 | 臨港消防署月島出張所 約470m（徒歩6分） |
取扱店舗
麻布リアルプランセンター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都渋谷区広尾５－１９－８ プライム広尾ビル １Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
麻布リアルプランセンター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-600-332
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- 定休日 毎週水曜日
