パークホームズ南麻布ザレジデンス

3LDK/83.62㎡(約25.29坪)

18,500 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都港区南麻布2丁目

交通

東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分

都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩7分

都営三田線 白金高輪駅 徒歩9分

間取り 3LDK
専有面積 83.62㎡(約25.29坪)
築年月 2013年09月築
階数 / 階建 2階 / 地上14階建
向き

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グラフ
  • ローン 522,229円
  • 管理費+修繕積立金 36,790円
  • その他費用 24,460円
お支払い目安 583,479

おすすめポイント

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

■ マンションの特徴 ━━━━━━━━━━━━・・・・・   ○ 三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲、清水建設施工(株) ○ 土地の権利:定期借地権(2064年9月30日まで) ○ 2013年9月築 〇 総戸数336戸のビッグコミュニティ ○ 2駅3路線利用可能 ○ 24時間有人管理(夜間警備員) ○ ダブルオートロックシステム ○ 各階にダストステーション有(24時間ゴミ捨て可) ■ お部屋について ━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 専有面積83.62平米、3LDK+WiC+SiCタイプ ○2階南東角住戸につき日当たり良好 ○各洋室がバルコニーに面しています ○ キッチンにはディスポーザー、浄水器一体型シャワー水栓、食器洗い乾燥機と実用的です ○ 各居室に収納がございます ■共有施設(一部有償)━━━━━━━・・・ ○ コーチラウンジ ○ ゲストルーム(有料) ○ パーティルーム(有料) ○ THE STUDY(スタディールーム) ○ ライブラリーラウンジ ○ コモンラウンジ 等

物件情報

所在地

東京都港区南麻布2丁目

価格

18,500万円

交通

東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分

都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩7分

都営三田線 白金高輪駅 徒歩9分

管理費等 23,830円
修繕積立金 12,960円
その他費用 解体積立金 8,780円 / 月、地代 15,680円 / 月
間取り 3LDK
専有面積 83.62㎡(約25.29坪)
築年月 2013年09月築
階数 / 階建 2階 / 地上14階建
向き
バルコニー 17.74㎡
現況 空家
駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 336戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 定期借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2064年09月まで 15,680円
分譲会社 三井不動産レジデンシャル(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 清水建設(株)
設計会社 清水建設(株)
備考 一般定期借地権(賃借権)(価格には前払い賃料10,316,130円を含みます)存続期間/39年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代/月額15,680円(3年毎に改訂)。保証金は、期間満了時に全額返還(無利息)。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主の承諾要(承諾料不要)。借地権設定登記/可。
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年04月21日
次回更新予定 2025年05月05日
物件番号 F15ACA14

取扱店舗

麻布リアルプランセンター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
東京都渋谷区広尾5-19-8 FIビル 1F・2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

麻布リアルプランセンター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-600-332

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