中央区勝どき４丁目
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩1分
1DK / 30.05㎡
2023年08月築
パークタワー勝どきミッド
1DK/30.01㎡(約9.07坪)
9,000 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩1分 |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 30.01㎡(約9.07坪) |
| 築年月 | 2023年08月築 |
| 階数 / 階建 | 13階 / 地上45階 地下2階建 |
| 向き | 北東 |
| 想定賃料 (年間) | 2,220,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年03月28日現在） |
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毎月のお支払い目安
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- ローン 254,057円
- 管理費+修繕積立金 14,130円
- その他費用 770円
お支払い目安 268,957円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
設備
- シューズインクローク
- ディスポーザー
- ゲストルーム
- オートロック
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
■ オーナーチェンジ物件 投資用としてご検討ください。 年間予定賃料収入：２，２２０，０００円（月額収入：１８５，０００円） 現行表面利回り：約２．４６％ 投資用物件の為、ご内覧や自己居住用としての利用はできません。 ■ お部屋の特徴 ○１３階部分 北東向き住戸 ○専有面積３０．０１平米 １ＤＫ+ＳＩＣタイプ ○使い勝手のよい正形した間取 ○システムキッチン（ディスポーザー・浄水器有） ○１２１６サイズのオートバス（浴室乾燥機有） ■ パークタワー勝どきミッド ○都営大江戸線「勝どき」駅直結徒歩１分の利便性 ○商業施設やオフィスなどを配置した多彩な住まい ○水と緑に囲まれた潤いあふれる新しい街 ■ マンション共用設備 ○ホテルライクな内廊下設計 ○各階ゴミ置き場 ○ペット足洗場 ■ 充実の共用施設（※一部有償） パークタワー勝どきサウス共用施設の相互利用可 ・ラウンジパーティールーム ・キッズパーティールーム ・シアタールーム ・ゴルフレンジ ・フィットネスルーム 他
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,000万円 |
| 交通 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩1分 |
| 管理費等 | 10,530円 |
| 修繕積立金 | 3,600円 |
| その他費用 | インターネット接続料 770円 / 月 |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 30.01㎡(約9.07坪) |
| 築年月 | 2023年08月築 |
| 階数 / 階建 | 13階 / 地上45階 地下2階建 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 1121戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル（株）、清水建設（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設（株） |
| 設計会社 | 清水建設（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月26日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月10日 |
| 物件番号 | F1FACA0E |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ勝どきミッド店 約50m（徒歩1分） |
| スーパー | 東武ストア勝どき店 約250m（徒歩4分） |
| 小学校 | 中央区立晴海西小学校・中央区立晴海西中学校 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | 勝どき駅(都営地下鉄 大江戸線) 約50m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | 勝どき保育園 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | 勝どき湯 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | 人道橋 約60m（徒歩1分） |
| その他利便施設5 | 中央勝どき三郵便局 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設6 | 晴海トリトン 約550m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 勝どきミッドセンター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都中央区勝どき４－６－２ パークタワー勝どきミッド ２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 勝どきミッドセンター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-983-531
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-983-531
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0120-983-531
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
