杉並区西荻北４丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩9分
3DK / 50.22㎡
1969年03月築
サンコート西荻窪
1LDK/31.44㎡(約9.51坪)
2,600 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 31.44㎡(約9.51坪) |
| 築年月 | 1984年03月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上4階建 |
| 向き | 北西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,104,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年01月16日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 73,394円
- 管理費+修繕積立金 18,670円
- その他費用 3,500円
お支払い目安 95,564円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 低層住居専用地域
■アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 JR中央線・総武線「西荻窪」駅 徒歩7分 〇 JR中央線・総武線「吉祥寺」駅 徒歩19分 ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ルーフバルコニー付きの最上階北西角部屋 ○ 専有面積 31.44平方メートル ○ バルコニー 3.50平方メートル ○ ルーフバルコニー 17.60平方メートル ○ オートロック ○ エントランスにバリアフリースロープ設置 ○ 白色タイルと装飾的な電灯が印象的な、レトロなエントランス ○ 「西荻窪」駅まで徒歩7分の立地。商店街でのお買い物をお楽しみいただけます。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,600万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 8,170円 |
| 修繕積立金 | 10,500円 |
| その他費用 | ヒーツ積立金 700円 / 月、ルーフバルコニー使用料 800円 / 月、ヒーツ基本料 2,000円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 31.44㎡(約9.51坪) |
| 築年月 | 1984年03月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上4階建 |
| 向き | 北西 |
| バルコニー | 3.5㎡ |
| ルーフバルコニー | 17.6㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （㈱）長谷川工務店 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （㈱）長谷川工務店 |
| 設計会社 | （㈱）長谷川工務店 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※給湯ヒーツ使用料が別途かかります(月従量課金制) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月19日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月03日 |
| 物件番号 | F237AA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サミットストア西荻窪駅南店 約690m（徒歩9分） |
| スーパー | 西友西荻窪店 約450m（徒歩6分） |
| 小学校 | 杉並区立桃井第三小学校 約1020m（徒歩13分） |
| 中学校 | 杉並区立荻窪中学校 約830m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | 西荻窪郵便局 約310m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 荻窪センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 東京都杉並区荻窪５－２６－１３ Ｄａｉｗａ荻窪ビル １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 荻窪センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-133-304
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