イニシア調布

2SLDK/70.98㎡(約21.47坪)

オーナーチェンジ

4,480 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都調布市下石原3丁目

最寄り駅

京王電鉄相模原線 京王多摩川駅 徒歩10分

京王電鉄京王線 西調布駅 徒歩12分

京王電鉄京王線 調布駅 徒歩17分

間取り 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積 70.98㎡(約21.47坪)
築年月 2012年01月築
階数 / 階建 1階 / 地上6階建
向き 南西
想定賃料 (年間) 1,836,000円(満室時想定)
想定利回り 4%
現行賃料 (年間) 1,836,000円
現行利回り 4%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年02月08日現在)

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン 126,464円
  • 管理費+修繕積立金 25,170円
  • その他費用 600円
お支払い目安 152,234

おすすめポイント

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○南西向きにつき陽当たり良好  ○ 大切なペットと暮らせます(飼育細則有)  ○ 自然と広がりが感じられる約9.8平米の専用テラス  ○ 約9.89平米の専用庭付き  ○ 足元からお部屋を温めるTES温水式床暖房(LD部分)  ○ ウォークインクローゼット  ○ 留守時に便利な宅配box  ○学区の小学校・中学校まで徒歩10分以内 ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 京王電鉄相模原線 「京王多摩川」駅へ徒歩12分  ○ 京王電鉄京王線 「西調布」駅へ徒歩12分 ■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ TES温水式床暖房  ○ 食器洗浄乾燥機  ○ 二重床・二重天井構造  ○ ノンタッチキー  ○ バブルロック・ディンプルキー  ○ TVモニターインターフォン  ○ 宅配box ※オーナーチェンジ物件になります。詳細は物件担当者の齋藤までお気軽にご連絡ください。

物件情報

所在地

東京都調布市下石原3丁目

価格

4,480万円

最寄り駅

京王電鉄相模原線 京王多摩川駅 徒歩10分

京王電鉄京王線 西調布駅 徒歩12分

京王電鉄京王線 調布駅 徒歩17分

管理費等 13,600円
修繕積立金 11,570円
その他費用 コミュニティ運営費 100円 / 月、自治会費 100円 / 月、専用庭使用料 400円 / 月
間取り 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積 70.98㎡(約21.47坪)
築年月 2012年01月築
階数 / 階建 1階 / 地上6階建
向き 南西
バルコニー -
専用庭 9.89㎡
現況 賃貸中
駐車場 敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 15,000円〜18,000円 (確認日:西暦2024年02月02日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 37戸
管理会社 大和ライフネクスト(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 巡回
土地権利 所有権
分譲会社 (株)コスモスイニシア (新築分譲時における売主)
施工会社 安藤建設(株)
設計会社 (有)小林宏設計事務所
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)、※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年04月28日
次回更新予定 2024年05月12日
物件番号 F277AA14

周辺情報

スーパー

スーパーオザム調布多摩川店 約550m(徒歩7分)

公園

はけ道仲良し広場 約80m(徒歩1分)

病院

調布病院 約280m(徒歩4分)

小学校

調布市立多摩川小学校 約500m(徒歩7分)

中学校

調布市立第五中学校 約650m(徒歩9分)

その他利便施設1

ローソン調布多摩川一丁目店 約190m(徒歩3分)

その他利便施設2

京王多摩川駅(京王 相模原線) 約820m(徒歩11分)

その他利便施設3

京王線 西調布駅 約800m(徒歩10分)

その他利便施設4

セブンイレブン調布上石原3丁目店 約460m(徒歩6分)

その他利便施設5

調布上石原郵便局 約540m(徒歩7分)

取扱店舗

三井のリハウス 調布センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都調布市布田1丁目40-2 アクシス調布ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 調布センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-556-404

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  • 定休日 毎週火曜日・水曜日