京都市中京区六角通室町西入玉蔵町
地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩6分
ワンルーム / 17.22㎡
1987年03月築
スペリオン四条烏丸
ワンルーム/16.2㎡(約4.9坪)
720 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 16.2㎡(約4.9坪) |
| 築年月 | 1987年02月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上11階建 |
| 向き | 北 |
| 想定賃料 (年間) | 516,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年03月08日現在） |
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン 20,325円
- 管理費+修繕積立金 10,000円
- その他費用 0円
お支払い目安 30,325円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
2路線以上 利用可
■ オーナーチェンジ（賃貸借契約引継ぎ要）（令和6年3月8日現在） ○ 月額賃料／36,000円 ○ 月額雑費共益費／7,000円 ○ 表面利回り／7.1％ ※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ※本物件は賃貸中のため室内の内覧ができておりません。よって間取り変更されている等、分譲時パンフレットと現況に相違がある可能性があります。 ※使用の有無に関わらず、水道基本料が3,454円請求されます。（現在は賃借人支払い） ■ 北東角部屋 ■ 3線2駅利用可能 ○地下鉄烏丸・東西線「烏丸御池」駅 徒歩6分 ○阪急京都線「烏丸」駅 徒歩7分
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 720万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 6,500円 |
| 修繕積立金 | 3,500円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 16.2㎡(約4.9坪) |
| 築年月 | 1987年02月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上11階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 3.63㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）荻森不動産商事、（株）東住建 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大末建設（株） |
| 設計会社 | （株）関西建築設計事務所 |
| 備考 | ※所在地が「京都市中京区衣棚通六角上る」となっていますが、正しくは「京都市中京区六角通室町西入玉蔵町」です。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月19日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月03日 |
| 物件番号 | F2E7BA03 |
取扱店舗
関西支店 資産営業部 営業グループ１
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
関西支店 資産営業部 営業グループ１
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-499-570
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