シャンボール第3新大阪

ワンルーム/23.08㎡(約6.98坪)

650 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目

最寄り駅

東海道本線(米原~神戸) 新大阪駅 徒歩6分

大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分

間取り ワンルーム
専有面積 23.08㎡(約6.98坪)
築年月 1980年08月築
階数 / 階建 4階 / 地上8階建
向き 西
想定賃料 (年間) 624,000円(満室時想定)
想定利回り 9.6%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年02月26日現在)

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン 18,349円
  • 管理費+修繕積立金 6,000円
  • その他費用 2,000円
お支払い目安 26,349

おすすめポイント

 ○ 専有面積/23.08平米(壁芯)  ○ 間取り/ワンルーム ■オーナーチェンジ物件(賃貸借契約引継要)(令和6年2月26日現在)  ○ 月額賃料/52,000円  ○ 表面利回/9.6% ※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ※本物件は賃貸中であるため室内の内覧ができておりません。よって間取り変更されている等、分譲時パンフレット図面と現況に相違がある可能性がございます。

物件情報

所在地

大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目

価格

650万円

最寄り駅

東海道本線(米原~神戸) 新大阪駅 徒歩6分

大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分

管理費等 2,310円
修繕積立金 3,690円
その他費用 管理業務協力金 2,000円 / 月
間取り ワンルーム
専有面積 23.08㎡(約6.98坪)
築年月 1980年08月築
階数 / 階建 4階 / 地上8階建
向き 西
バルコニー 3.6㎡
現況 賃貸中
駐車場 空き無
建物構造 その他
総戸数 109戸
管理会社 株式会社SONO
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 (株)大蔵屋 (新築分譲時における売主)
施工会社 大末建設(株)
設計会社 (株)聖建社建築事務所
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) 構造:鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年04月19日
次回更新予定 2024年05月03日
物件番号 F2E7BA16

取扱店舗

関西支店 資産営業部 営業グループ1
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日・日曜日
住所
大阪府大阪市中央区備後町4-1-3 御堂筋三井ビルディング4F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

関西支店 資産営業部 営業グループ1

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日・日曜日

0120-499-570

大阪市東淀川区の物件情報

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  • 定休日毎週水曜日・日曜日

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日・日曜日