スワンズシティ堂島川

1K/25.5㎡(約7.71坪)

オーナーチェンジ

1,620 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市福島区玉川1丁目

最寄り駅

大阪メトロ千日前線 玉川駅 徒歩5分

大阪環状線 野田駅 徒歩5分

間取り 1K
専有面積 25.5㎡(約7.71坪)
築年月 2009年02月築
階数 / 階建 14階 / 地上14階建
向き 南西
想定賃料 (年間) 840,000円(満室時想定)
想定利回り 5.1%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年04月09日現在)

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン 45,730円
  • 管理費+修繕積立金 9,850円
  • その他費用 0円
お支払い目安 55,580

おすすめポイント

~スワンズシティ堂島川 ここがおすすめ~ ■大阪メトロ千日前線玉川駅 徒歩5分 ■大阪環状線野田駅 徒歩5分 ■最上階 南西向き ■専有面積25.50平米の1K ■浴室・洗面室・トイレ 3点セパレートタイプ オーナーチェンジ物件 ※賃貸借契約引継要(令和6年2月29日現在) ■月額賃料 金60,150円 ■月額共益費 金9,850円 ■表面利回り 5.1% ※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件情報

所在地

大阪府大阪市福島区玉川1丁目

価格

1,620万円

最寄り駅

大阪メトロ千日前線 玉川駅 徒歩5分

大阪環状線 野田駅 徒歩5分

管理費等 6,020円
修繕積立金 3,830円
その他費用 -
間取り 1K
専有面積 25.5㎡(約7.71坪)
築年月 2009年02月築
階数 / 階建 14階 / 地上14階建
向き 南西
バルコニー 4.2㎡
現況 賃貸中
駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 89戸
管理会社 グローバルコミュニティ(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 管理員なし
土地権利 所有権
分譲会社 (株)新成トラスト (新築分譲時における売主)
施工会社 村中建設(株)
設計会社 (株)アイビー設計事務所
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) ※本物件は賃貸中であるため室内の内覧ができておりません。よって間取り変更されている等、分譲時パンフレット図面と現況に相違がある可能性がございます。
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年04月19日
次回更新予定 2024年05月03日
物件番号 F2E7CA01

取扱店舗

関西支店 資産営業部 営業グループ1
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日・日曜日
住所
大阪府大阪市中央区備後町4-1-3 御堂筋三井ビルディング4F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

関西支店 資産営業部 営業グループ1

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日・日曜日

0120-499-570

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  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日・日曜日

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0120-499-570

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日・日曜日