リビース湊川

ワンルーム/13.23㎡(約4坪)

オーナーチェンジ

349 万円

物件種別 中古マンション
所在地

兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目

最寄り駅

神戸高速東西線 新開地駅 徒歩1分

間取り ワンルーム
専有面積 13.23㎡(約4坪)
築年月 1980年03月築
階数 / 階建 2階 / 地上10階建
向き 北東
想定賃料 (年間) 384,000円(満室時想定)
想定利回り 11%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年03月21日現在)

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グラフ
  • ローン 9,852円
  • 管理費+修繕積立金 5,250円
  • その他費用 0円
お支払い目安 15,102

おすすめポイント

 ○ 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩1分 ■オーナーチェンジ物件(賃貸借契約引継要)(令和6年3月21日現在)  ○ 月額賃料/27,000円  ○ 月額共益費/5,000円  ○ 表面利回/11% ※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件情報

所在地

兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目

価格

349万円

最寄り駅

神戸高速東西線 新開地駅 徒歩1分

管理費等 3,412円
修繕積立金 1,838円
その他費用 -
間取り ワンルーム
専有面積 13.23㎡(約4坪)
築年月 1980年03月築
階数 / 階建 2階 / 地上10階建
向き 北東
バルコニー -
現況 賃貸中
駐車場
建物構造 その他
総戸数 61戸
管理会社 (株)SONO
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 管理員なし
土地権利 所有権
分譲会社 (有)裕豊 (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)大橋組
設計会社 (株)山下建築設計事務所
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) その他:鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造 ※管理費等の改定が検討されています。 ※本物件は賃貸中であるため室内の内覧ができておりません。よって間取り変更されている等、分譲時パンフレットと現況に相違がある可能性があります。
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年07月12日
次回更新予定 2024年07月26日
物件番号 F2E7CA0E

取扱店舗

関西支店 資産営業部 営業グループ1
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日・日曜日
住所
大阪府大阪市中央区備後町4-1-3 御堂筋三井ビルディング4F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

関西支店 資産営業部 営業グループ1

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日・日曜日

0120-499-570

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  • 定休日毎週水曜日・日曜日

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日・日曜日