大阪市東住吉区矢田１丁目
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩5分
ワンルーム / 16.43㎡
1968年04月築
ハイツワールド
ワンルーム/14.05㎡(約4.25坪)
230 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩7分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 14.05㎡(約4.25坪) |
| 築年月 | 1968年04月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上4階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
| 現行賃料 (年間) | 258,000円 |
| 現行利回り | 11.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年07月16日現在） |
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- ローン 6,493円
- 管理費+修繕積立金 6,500円
- その他費用 1,500円
お支払い目安 14,493円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
■ オーナーチェンジ（賃貸借契約引継ぎ要）（令和6年7月16日現在） ○ 月額賃料／20,000円 ○ 月額水道代／1,500円(※20㎥を超える部分については、入居者に直接請求されます) ○ 表面利回り／11.2％ ※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 230万円 |
| 交通 | 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩7分 |
| 管理費等 | 4,500円 |
| 修繕積立金 | 2,000円 |
| その他費用 | 水道代 1,500円 / 月 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 14.05㎡(約4.25坪) |
| 築年月 | 1968年04月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上4階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 管理会社 | 綜合開発（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 不明 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 藤井建設（株） |
| 設計会社 | 不明 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約書引継要） ※本物件は賃貸中であるため室内の内覧ができておりません。よって間取り変更されている等、分譲時パンフレットと現況に相違がある可能性があります。 ※管理費/修繕積立金/水道代については、1年分を一括にて支払いとなります。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月29日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月13日 |
| 物件番号 | F2E7CA22 |
取扱店舗
関西支店 リテール資産営業部 営業グループ１
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
関西支店 リテール資産営業部 営業グループ１
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-499-570
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- 営業時間10:00～18:00
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