イトーピア栄町通

1DK/30.76㎡(約9.3坪)

オーナーチェンジ

940 万円

物件種別 中古マンション
所在地

兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目

最寄り駅

地下鉄海岸線 みなと元町駅 徒歩3分

神戸高速東西線 西元町駅 徒歩3分

間取り 1DK
専有面積 30.76㎡(約9.3坪)
築年月 1984年07月築
階数 / 階建 9階 / 地上11階建
向き 北西
想定賃料 (年間) 831,600円(満室時想定)
想定利回り 8.8%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年09月12日現在)

この物件情報を共有する

毎月のお支払い目安

返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます

グラフ
  • ローン 26,535円
  • 管理費+修繕積立金 15,630円
  • その他費用 1,000円
お支払い目安 43,165

おすすめポイント

 ○ 専有面積/30.76平米(壁芯)  ○ 間取り/1DK ■オーナーチェンジ物件(賃貸借契約引継要)(令和6年9月12日現在)  ○ 月額賃料/60,500円(税込)  ○ 月額共益費/8,800円(税込)  ○ 表面利回/8.8% ※賃借人は住居兼店舗として利用中 ※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件情報

所在地

兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目

価格

940万円

最寄り駅

地下鉄海岸線 みなと元町駅 徒歩3分

神戸高速東西線 西元町駅 徒歩3分

管理費等 7,940円
修繕積立金 7,690円
その他費用 住民活動協力金 1,000円 / 月
間取り 1DK
専有面積 30.76㎡(約9.3坪)
築年月 1984年07月築
階数 / 階建 9階 / 地上11階建
向き 北西
バルコニー 5.74㎡
現況 賃貸中
駐車場
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数 42戸
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 伊藤忠不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)間組
設計会社 (株)信和設計
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) ※本物件は賃貸中であるため室内の内覧ができておりません。よって間取り変更されている等、分譲時パンフレット図面と現況に相違がある可能性がございます。 ※現在、管理費の値上げが検討されており、令和6年9月末の総会で詳細が決議される予定です。
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年10月03日
次回更新予定 2024年10月17日
物件番号 F2E7RA04

取扱店舗

関西支店 資産営業部 営業グループ1
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日・日曜日 
住所
大阪府大阪市中央区備後町4-1-3 御堂筋三井ビルディング4F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

関西支店 資産営業部 営業グループ1

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日・日曜日 

0120-499-570

あなたへのおすすめ

神戸市中央区の物件情報

この物件を見学してみませんか?

select

この物件についてお問い合わせ

物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。

関西支店 資産営業部 営業グループ1

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日・日曜日 

0120-499-570

見学予約

select

お問い合わせ

0120-499-570

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日・日曜日