名古屋市中区栄３丁目
名古屋市名城線 矢場町駅 徒歩6分
1LDK / 60.64㎡
2003年06月築
プレサンスロジェ栄三丁目
1LDK/44.58㎡(約13.48坪)
3,399 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 44.58㎡(約13.48坪) |
| 築年月 | 2023年09月築 |
| 階数 / 階建 | 14階 / 地上15階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,620,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年07月17日現在） |
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- ローン 95,949円
- 管理費+修繕積立金 9,090円
- その他費用 420円
お支払い目安 105,459円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
2路線以上 利用可
〇2線2駅利用可能 〇間取り１LDK／専有面積44.58平米（壁芯） 〇 築年数／令和5年9月築 ■オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要）（令和6年7月17日現在） ○ 月額賃料/125,000円 ○ 月額共益費/10,000円 ○ 表面利回/4.76% ※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,399万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 5,970円 |
| 修繕積立金 | 3,120円 |
| その他費用 | 自治会費 420円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 44.58㎡(約13.48坪) |
| 築年月 | 2023年09月築 |
| 階数 / 階建 | 14階 / 地上15階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 6.47㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）プレサンスコーポレーション (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 村中建設（株） |
| 設計会社 | 村中建設（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月19日 |
| 次回更新予定 | 2025年08月02日 |
| 物件番号 | F2EAPA07 |
取扱店舗
関西支店 リテール資産営業部 営業グループ１
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
関西支店 リテール資産営業部 営業グループ１
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-499-570
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- 営業時間10:00～18:00
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