江東区豊洲５丁目
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩8分
2SLDK / 78.69㎡
2000年02月築
グランアルト豊洲
4LDK/85.77㎡(約25.94坪)
8,480 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩5分 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 85.77㎡(約25.94坪) |
| 築年月 | 2001年07月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上20階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
| 現行賃料 (年間) | 2,760,000円 |
| 現行利回り | 3.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年04月09日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 239,378円
- 管理費+修繕積立金 35,340円
- その他費用 0円
お支払い目安 274,718円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
小学校 徒歩10分以内
■ ここがオススメ ○ 約８５．７７平米、４ＬＤＫの間取りです ○ 南西・南東向き角住戸につき日照・通風・眺望良好 ○ リビングダイニング、洋室３室がバルコニーに面しております ○ 各居室の収納、トランクルーム（専有面積含）等、収納スペース豊富 ○ リビングダイニングにＴＥＳ温水式床暖房 ○ １４１８サイズのオートバス（浴室換気乾燥機付） ○ 約３．８帖の対面式カウンターキッチン（バルコニーへ出られる勝手口付） ※ オーナーチェンジ物件。投資用としてご検討ください。 表面利回り約３．２５％ 賃貸中（賃貸借契約引継要） ■ マンションの特徴 ○ 平成１３年７月築 ○ 住友不動産他旧分譲 ○ 逆梁ハイサッシュ採用 ○ 総戸数２９３戸のビッグコミュニティ ○ ２４時間ゴミ出し可能 ○ ペット飼育可能（細則あり） ■ 共用施設 ※一部有料です ○ フロントサービス ○ ヴィラアルト（ゲストルーム） ○ コミュニティ・スクエア ○ ビュートップテラス（屋上）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,480万円 |
| 最寄り駅 | 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩5分 |
| 管理費等 | 13,900円 |
| 修繕積立金 | 21,440円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 85.77㎡(約25.94坪) |
| 築年月 | 2001年07月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上20階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 26.9㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 293戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）大京、住友不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 東洋建設（株） |
| 設計会社 | 東洋建設（株） |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月20日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月04日 |
| 物件番号 | F2F7CA24 |
周辺情報
GoogleMaps
| 小学校 | 豊洲西小学校 約350m（徒歩5分） |
| 中学校 | 深川第五中学校 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設1 | イオン東雲店 約440m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | ららぽーと豊洲 約770m（徒歩10分） |
| その他利便施設3 | スーパービバホーム豊洲店 約610m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス ららテラスHARUMI FLAGセンター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日および第一、第三、第五火曜日
- 住所
- 東京都中央区晴海５－２－３１ ららテラスＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス ららテラスHARUMI FLAGセンター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日および第一、第三、第五火曜日
0120-907-231
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日および第一、第三、第五火曜日
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日および第一、第三、第五火曜日
