江東区豊洲６丁目
ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩5分
2LDK / 60.9㎡
2014年08月築
ベイズタワー&ガーデン
2LDK/55.58㎡(約16.81坪)
11,000 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 55.58㎡(約16.81坪) |
| 築年月 | 2016年06月築 |
| 階数 / 階建 | 17階 / 地上32階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
| 現行賃料 (年間) | 2,604,000円 |
| 現行利回り | 2.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン 310,514円
- 管理費+修繕積立金 34,910円
- その他費用 0円
お支払い目安 345,424円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
2路線以上 利用可
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
■おすすめポイント ○オーナーチェンジ物件。投資用としてご検討ください。 ※表面利回：約２．３６％ ○５５．５８平米、２ＬＤＫ+ＳＩＣ ○トランクルーム（０．６５平米）有 ※専有面積に含む ○１７階北向きにつき、抜け感のある眺望 ○各居室整形、柱の干渉の少ない間取 ○足元から暖める床暖房有（ＬＤ部分） ○対面式カウンターキッチン ディスポーザー・浄水器・バックカウンター有 ○１４１８サイズの浴室には浴室暖房乾燥機 ○シューズインクローゼット有 ■マンションの特徴 ○平成２８年６月築 ○清水建設の免制震複合システム「スイングセーバー」を採用 ○緊急地震速報システム ○各階に防災備蓄倉庫有 ○約７２時間使用可能な非常用発電機有 ○２４時間有人管理体制 ○プログレッシブシリンダーキーを採用 ○防犯カメラ・防犯センサー設置 ○二重床・二重天井 等
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 11,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 19,290円 |
| 修繕積立金 | 15,620円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 55.58㎡(約16.81坪) |
| 築年月 | 2016年06月築 |
| 階数 / 階建 | 17階 / 地上32階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 13.47㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 550戸 |
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル（株）、東京建物（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設（株） |
| 設計会社 | 清水建設（株）一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月24日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月08日 |
| 物件番号 | F2FADA05 |
取扱店舗
三井のリハウス ららテラスHARUMI FLAGセンター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日および第一、第三、第五火曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都中央区晴海５－２－３１ ららテラスＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス ららテラスHARUMI FLAGセンター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日および第一、第三、第五火曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-907-231
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- 定休日 毎週水曜日および第一、第三、第五火曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
