THE TOKYO TOWERS SEA TOWER

1LDK/54.12㎡(約16.37坪)

NEW

オーナーチェンジ

8,250 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都中央区勝どき6丁目

交通

都営大江戸線 勝どき駅 徒歩7分

間取り 1LDK
専有面積 54.12㎡(約16.37坪)
築年月 2008年01月築
階数 / 階建 6階 / 地上58階 地下2階建
向き 北西
想定賃料 (年間) 2,340,000円(満室時想定)
想定利回り 2.8%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年06月23日現在)

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グラフ
  • ローン 232,886円
  • 管理費+修繕積立金 20,950円
  • その他費用 990円
お支払い目安 254,826

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム
  • オートロック

特徴

  • 全居室フローリング

■ お部屋の特徴 ○ オーナーチェンジ物件の為、投資用としてご検討くださいませ ○ 6階部分 北西向き住戸 ○ 54.12平米の1LDK+WIC ○ 廊下部分が少なく居住に広さを配した間取 ○ 約14.6帖のリビングダイニングキッチン ○ LD部分には足元からぽかぽか温まる床暖房 有 ○ キッチン(IHクッキングヒーター・ディスポーザー 有) ○ 1418サイズのオートバス(浴室換気乾燥機 有) ○ 豊富な収納  ・玄関部分に物入 有  ・約6.1帖の洋室にウォークインクローゼット 有  ・洗面部分にリネン庫 有  ・リビング部分に物入 有 ■ マンションの特徴 ○ 平成20年1月築 ○ 制震構造採用・直接基礎構造 ○ 二重床・二重天井構造 ○ 複層ガラス ○ 24時間有人管理(夜間警備員) ○ コンシェルジュサービス ○ 24時間ゴミ出し可 ○ ペット飼育可(細則有) ○ オール電化システム ■ 充実の共用施設(※一部有償) 【SEA】 ○ シースカイラウンジ&シースカイゲスト ○ ゲストルーム ○ マルチシアターコーナー ○ プレイコーナー ○ スタディコーナー ○ カルチャーホール ○ シアターコーナー ○ キッズコーナー ○ プライベートラウンジ ○ カフェラウンジ ○ ミーティングルーム ○ リラクゼーションルーム 等

物件情報

所在地

東京都中央区勝どき6丁目

価格

8,250万円

交通

都営大江戸線 勝どき駅 徒歩7分

管理費等 11,090円
修繕積立金 9,860円
その他費用 インターネット利用料 990円 / 月
間取り 1LDK
専有面積 54.12㎡(約16.37坪)
築年月 2008年01月築
階数 / 階建 6階 / 地上58階 地下2階建
向き 北西
バルコニー 7.48㎡
現況 賃貸中
駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 1333戸
管理会社 住商建物(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 オリックス・リアルエステート(株)、東急不動産(株)、住友商事 (新築分譲時における売主)
施工会社 前田建設工業(株)、大成建設(株)
設計会社 住友商事(株)
備考 ※賃貸中(賃貸借契約引継要) ※オーナーチェンジ物件の為、内覧不可となります。
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年06月20日
次回更新予定 2025年07月04日
物件番号 F2FAGA19

周辺情報

スーパー

マルエツ勝どき六丁目店 約110m(徒歩2分)

スーパー

東武ストア勝どき店 約500m(徒歩7分)

小学校

中央区立豊海小学校 約750m(徒歩10分)

中学校

中央区立晴海中学校 約1600m(徒歩20分)

その他利便施設1

どらっぐぱぱす勝どき5丁目店 約280m(徒歩4分)

その他利便施設2

セブンイレブン勝どき5丁目店 約350m(徒歩5分)

その他利便施設3

中央勝どき三郵便局 約710m(徒歩9分)

その他利便施設4

晴海トリトン 約1220m(徒歩16分)

その他利便施設5

臨港消防署月島出張所 約560m(徒歩7分)

取扱店舗

三井のリハウス ららテラスHARUMI FLAGセンター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日および第一、第三、第五火曜日
住所
東京都中央区晴海5-2-31 ららテラスHARUMI FLAG 1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス ららテラスHARUMI FLAGセンター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日および第一、第三、第五火曜日

0120-907-231

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三井のリハウス ららテラスHARUMI FLAGセンター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日および第一、第三、第五火曜日

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日および第一、第三、第五火曜日