中央区勝どき４丁目
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩1分
1LDK / 50.13㎡
2023年08月築
勝どきビュータワー
2LDK/58.8㎡(約17.78坪)
13,900 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩1分 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 58.8㎡(約17.78坪) |
| 築年月 | 2010年11月築 |
| 階数 / 階建 | 48階 / 地上53階 地下3階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 3,216,000円（満室時想定） |
| 現行賃料 (年間) | 268,000円 |
| 現行利回り | 2.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年05月01日現在） |
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- ローン 392,377円
- 管理費+修繕積立金 37,420円
- その他費用 0円
お支払い目安 429,797円
おすすめポイント
宅配ボックス
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローク
- ディスポーザー
- オートロック
■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇53階建48階部分東向きにつき眺望良好 〇約14.1帖のリビングダイニングキッチン 〇約3.1帖のL字型対面式キッチン 〇全居室に収納有 〇約1帖のウォークインクローゼット有 〇約1.5帖のシューズインクローゼット有 〇TVモニター付インターホン有 ■ マンションの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇都営大江戸線 勝どき駅直結タワーマンション 〇コンシェルジュサービス（※一部有料） 〇宅配ボックス有 〇安心の４重セキュリティシステム 〇各フロアにごみ置場設置 〇住戸内にLANを敷設 〇二重床・二重天井構造 〇24時間有人管理 ■ 共用施設（※一部有償）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ＜38F＞ 〇パーティールーム 〇ゲストルーム ＜20F＞ 〇集会室 ＜19F＞ 〇ライブラリー 〇シアタールーム 〇コミュニティ広場 ＜5F＞ 〇集会室 〇屋上広場 〇ゲストルーム 〇屋上デッキ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,900万円 |
| 交通 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩1分 |
| 管理費等 | 16,260円 |
| 修繕積立金 | 21,160円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 58.8㎡(約17.78坪) |
| 築年月 | 2010年11月築 |
| 階数 / 階建 | 48階 / 地上53階 地下3階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 8.8㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 712戸 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 株式会社ゴールドクレスト (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 設計会社 | 株式会社大林組 東京本社一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月16日 |
| 物件番号 | F2FATA24 |
取扱店舗
三井のリハウス ららテラスHARUMI FLAGセンター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日および第一、第三、第五火曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都中央区晴海５－２－３１ ららテラスＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス ららテラスHARUMI FLAGセンター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日および第一、第三、第五火曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-907-231
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日および第一、第三、第五火曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日および第一、第三、第五火曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
