中央区晴海３丁目
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分
2LDK / 65.25㎡
2015年10月築
ドゥ・トゥール EAST
2LDK/55.77㎡(約16.87坪)
13,500 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 55.77㎡(約16.87坪) |
| 築年月 | 2015年10月築 |
| 階数 / 階建 | 30階 / 地上52階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 3,960,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.9% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年08月07日現在） |
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- ローン 381,086円
- 管理費+修繕積立金 27,188円
- その他費用 2,500円
お支払い目安 410,774円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
宅配ボックス
免震
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- ディスポーザー
- ゲストルーム
- オートロック
■お部屋の特徴 ○ＥＡＳＴ棟３０階部分 南向き住居 ○専有面積５５．７７平米 ○ウォークインクローゼット ○トランクルーム約０．６１平米（専有面積に含む・無償） 〇天井高２５００ｍｍ（LD・各居室） ■マンションの特徴 ○住友不動産（株）旧分譲 ○二重床・二重天井 ○２４時間有人管理（夜間警備員） ○２４時間オンラインセキュリティシステム有 ○ホテルライクなコンシェルジュサービス有 ■共用施設（※一部有料） 【EAST棟２階】 ○ミーティングルーム ○ブックサロン ○キッズルーム ○フィットネスジム ○DRY&SPA・STEAM&SPA（サウナ・大浴場） 他
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,500万円 |
| 交通 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分 |
| 管理費等 | 17,648円 |
| 修繕積立金 | 9,540円 |
| その他費用 | 外部居住者協力金 2,500円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 55.77㎡(約16.87坪) |
| 築年月 | 2015年10月築 |
| 階数 / 階建 | 30階 / 地上52階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 6.91㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 1666戸 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 三井住友建設（株） |
| 設計会社 | 三井住友建設（株） |
| 備考 | ※トランクルーム約0.61平米（専有面積に含む・無償） 賃貸中（賃貸借契約引継要） ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年08月02日現在） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月12日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月26日 |
| 物件番号 | F2FATA76 |
取扱店舗
三井のリハウス ららテラスHARUMI FLAGセンター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日および第一、第三、第五火曜日
- 住所
- 東京都中央区晴海５－２－３１ ららテラスＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス ららテラスHARUMI FLAGセンター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日および第一、第三、第五火曜日
0120-907-231
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