プレサンス広小路通葵

1LDK/43.76㎡(約13.23坪)

オーナーチェンジ

2,980 万円

物件種別 中古マンション
所在地

愛知県名古屋市中区葵2丁目

最寄り駅

名古屋市東山線 新栄町駅 徒歩6分

名古屋市東山線 千種駅 徒歩6分

中央本線 千種駅 徒歩7分

間取り 1LDK
専有面積 43.76㎡(約13.23坪)
築年月 2019年05月 築
階数 / 階建 2階 / 地上15階建
向き
想定賃料 (年間) -
想定利回り -
現行賃料 (年間) 1,263,120円
現行利回り 3.9%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2022年04月29日現在)

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • 住宅ローン 84,121円
  • 管理費+修繕積立金 12,260円
  • その他費用 0円
お支払い目安 96,381

おすすめポイント

南向き

南向き

角住戸

角住戸

宅配ボックス

宅配ボックス

総戸数
100戸以上

総戸数 100戸以上

TVモニタ付
インターホン

TVモニタ付 インターホン

スーパー
徒歩5分以内

スーパー 徒歩5分以内

小学校
徒歩10分以内

小学校 徒歩10分以内

2路線以上
利用可

2路線以上 利用可

設備

  • 浴室乾燥機
  • オートロック

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 2路線3駅利用可の好立地  ○ 2019年5月施工の中古マンション  ○ 南面バルコニーのため陽当たり良好です。  ○ 宅配ボックスがあるため、日中お忙しい方でも荷物の受け取りが便利です。  ○ オーナーチェンジ物件  予定利回り約3.9% (年間予定賃料:1,263,210円)  ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入 (管理費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必  要な費用の控除前のものです。なお、一括借上契約終了後の賃料を保証するものではありません。   詳しくは、三井のリハウスにお問合せ下さい。

物件情報

所在地

愛知県名古屋市中区葵2丁目

価格

2,980万円

最寄り駅

名古屋市東山線 新栄町駅 徒歩6分

名古屋市東山線 千種駅 徒歩6分

中央本線 千種駅 徒歩7分

管理費等 9,630円
修繕積立金 2,630円
その他費用 -
間取り 1LDK
専有面積 43.76㎡(約13.23坪)
築年月 2019年05月 築
階数 / 階建 2階 / 地上15階建
向き
バルコニー 5.04㎡
現況 賃貸中
駐車場
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 140戸
管理会社 (株)プレサンスコミュニティ・日本管財住宅管理(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 巡回
土地権利 所有権
分譲会社 (株)プレサンスコーポレーション (新築分譲時における売主)
施工会社 大鉄工業(株)名古屋支店
設計会社 (株)立田設計
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2022年08月07日
次回更新予定 2022年08月21日

周辺情報

スーパー

バロー車道店 約250m(徒歩4分)

公園

新栄公園 約280m(徒歩4分)

病院

かんばらクリニック 約320m(徒歩4分)

小学校

新栄小学校 約440m(徒歩6分)

中学校

白山中学校 約840m(徒歩11分)

その他利便施設1

ファミリーマート名古屋新栄二丁目店 約110m(徒歩2分)

その他利便施設2

V・ドラッグ新栄店 約280m(徒歩4分)

その他利便施設3

名古屋新栄郵便局 約430m(徒歩6分)

取扱店舗

三井のリハウス 千種センター

営業時間

10:00〜18:00

定休日

毎週火曜日・水曜日

三井不動産リアルティ(株)
国土交通大臣(14)第777号

担当者

千村 誠紀

所長兼ユニットリーダー

千村 誠紀

坂口 卓也

坂口 卓也

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  • 営業時間10:00 ~ 18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日
電話

0120-08-1531

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