ブランズ麻布十番

1LDK/44.54㎡(約13.47坪)

オーナーチェンジ

7,980 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都港区南麻布1丁目

最寄り駅

東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩6分

都営三田線 白金高輪駅 徒歩15分

間取り 1LDK
専有面積 44.54㎡(約13.47坪)
築年月 2011年12月築
階数 / 階建 4階 / 地上12階建
向き 南西
想定賃料 (年間) 2,520,000円(満室時想定)
想定利回り 3.1%
現行賃料 (年間) 2,520,000円
現行利回り 3.1%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2022年11月12日現在)

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン 225,264円
  • 管理費+修繕積立金 35,770円
  • その他費用 1,430円
お支払い目安 262,464

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

■ お部屋について ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 専有面積44.54平米 1LDKタイプ  ○ 12階建4階部分の南西向き住戸  ○ 来訪者を確認できるカラーTVモニター付インターホン  ○ リビングダイニングには床暖房有  ○ 約5.1帖の洋室にウォークインクローゼット有  ○ 浴室には浴室乾燥機付 ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩6分  ○ 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩15分 ■ ブランズ麻布十番 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 東急不動産(株)旧分譲  ○ 清水建設(株)施工  ○ 安心のオートロックシステム  〇 便利な24時間ゴミ出し可能  ○ 荷物の受け取りに便利な宅配ロッカー有  ○ ペット飼育可(細則有)  ○ スーパー、コンビニも近く利便性の高い立地 ■ 担当者コメント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  麻布十番駅から徒歩6分、東急不動産の「ブランズ」シリーズのマンションです。    買い物にも便利ですし麻布十番駅、東町小学校にも近く、立地の良さが魅力です。  麻布十番駅周辺は今後再開発や建替えも計画がございまして、  更活気のあふれる街になっていく予定ですので、投資物件のご購入にも良いエリアだと存じます。

物件情報

所在地

東京都港区南麻布1丁目

価格

7,980万円

最寄り駅

東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩6分

都営三田線 白金高輪駅 徒歩15分

管理費等 16,400円
修繕積立金 19,370円
その他費用 TV保守費 110円 / 月、インターネットサービス利用料 1,320円 / 月
間取り 1LDK
専有面積 44.54㎡(約13.47坪)
築年月 2011年12月築
階数 / 階建 4階 / 地上12階建
向き 南西
バルコニー 3.75㎡
現況 賃貸中
駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 29戸
管理会社 (株)東急コミュニティー
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 東急不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 清水建設(株)
設計会社 清水建設(株)
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年04月20日
次回更新予定 2024年05月04日
物件番号 F40ZYA09

周辺情報

スーパー

スーパーナニワヤ 約130m(徒歩2分)

スーパー

成城石井麻布十番店 約540m(徒歩7分)

スーパー

ビオセボン麻布十番店 約450m(徒歩6分)

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古川橋病院 約535m(徒歩7分)

小学校

東町小学校 約410m(徒歩6分)

その他利便施設1

麻布十番駅 約480m(徒歩6分)

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セブンイレブン南麻布一丁目店 約125m(徒歩2分)

その他利便施設3

ファミリーマート麻布十番店 約150m(徒歩2分)

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麻布十番郵便局 約515m(徒歩7分)

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トモズ麻布十番店 約280m(徒歩4分)

取扱店舗

三井のリハウス 麻布センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日・日曜日※5/3(金)~5/6(月)ゴールデンウィーク休業期間
住所
東京都港区麻布十番1-8-2 タカマビルヂング3F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 麻布センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日・日曜日※5/3(金)~5/6(月)ゴールデンウィーク休業期間

0120-92-1231

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日・日曜日※5/3(金)~5/6(月)ゴールデンウィーク休業期間