グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー

1SLDK/56.31㎡(約17.03坪)

オーナーチェンジ

6,200 万円

物件種別 中古マンション
所在地

埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目

最寄り駅

京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩8分

湘南新宿ライン(前橋~小田原) 大宮駅 徒歩8分

埼京線 大宮駅 徒歩8分

間取り 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積 56.31㎡(約17.03坪)
築年月 2011年01月築
階数 / 階建 26階 / 地上30階 地下1階建
向き
想定賃料 (年間) 2,400,000円(満室時想定)
想定利回り 3.8%
現行利回り 3.8%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年05月10日現在)

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グラフ
  • ローン 175,017円
  • 管理費+修繕積立金 26,600円
  • その他費用 1,255円
お支払い目安 202,872

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 納戸
  • ディスポーザー
  • ゲストルーム
  • オートロック

特徴

  • 全居室フローリング
  • 管理員常駐

■ ここがおすすめ ━━━━━━━・・・・・  ○ ターミナル駅「大宮」から徒歩8分の好立地  ○ 26階部分につき眺望良好  ○ 窓のある明るいバスルーム  ○ 近鉄不動産株式会社・    鹿島建設株式会社・    小田急不動産株式会社 旧分譲  ○ 鹿島建設株式会社施工  ○ 全2棟総戸数941戸の30階建タワーマンション  ○ 安全な暮らしを構築する最大5次セキュリティー  ○ 8種類の多彩な風景を楽しめるグランドガーデン  ○ リビングダイニングにガス温水床暖房(TES)  ○ 各階にごみ置場有(24時間ごみ出し可)  ○ コンシェルジュサービス  ○ ディスポーザー  ○ TVモニター付インターホン  ○ ペット飼育可(一住戸2匹可・細則有)  ○ ノンタッチキー  ○ 複層ガラス  ○ 24時間有人管理  ○ 天井高2600mm(リビングダイニング・洋室)  ○ 二重床・二重天井  ○ 宅配ボックス  ○ マンション内コンビニ有  ○ ゲストルームやフィットネスジム等、    共用施設充実

物件情報

所在地

埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目

価格

6,200万円

最寄り駅

京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩8分

湘南新宿ライン(前橋~小田原) 大宮駅 徒歩8分

埼京線 大宮駅 徒歩8分

管理費等 11,400円
修繕積立金 15,200円
その他費用 インターネット使用料 1,155円 / 月、けやき倶楽部会費 100円 / 月
間取り 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積 56.31㎡(約17.03坪)
築年月 2011年01月築
階数 / 階建 26階 / 地上30階 地下1階建
向き
バルコニー 4.64㎡
現況 賃貸中
駐車場 敷地内有 (賃貸) 空き:18台有り 月額 14,700円〜25,200円 (確認日:西暦2024年05月10日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 471戸
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 常勤
土地権利 所有権
分譲会社 近鉄不動産株式会社、鹿島建設株式会社、小田急不動産株式会社 (新築分譲時における売主)
施工会社 鹿島建設株式会社
設計会社 鹿島建設株式会社
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) ※定期建物賃貸借契約期間:令和3年7月21日~令和7年7月20日
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年06月10日
次回更新予定 2024年06月24日
物件番号 F507EA0B

周辺情報

スーパー

マルエツ大宮店 約510m(徒歩7分)

公園

山丸児童公園 約350m(徒歩5分)

小学校

さいたま市立大宮小学校 約240m(徒歩3分)

中学校

さいたま市立大宮東中学校 約770m(徒歩10分)

その他利便施設1

セブンイレブンさいたま下町3丁目店 約90m(徒歩2分)

その他利便施設2

大宮門街 約410m(徒歩6分)

その他利便施設3

大宮高島屋 約500m(徒歩7分)

その他利便施設4

さいたま市大宮区役所・図書館 約390m(徒歩5分)

その他利便施設5

ウエルシア大宮門街EAST店 約460m(徒歩6分)

その他利便施設6

大宮高島屋郵便局 約500m(徒歩7分)

取扱店舗

三井のリハウス 大宮センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
埼玉県さいたま市大宮区大門町ニ丁目118番地 大宮門街3F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 大宮センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-031-631

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この物件についてお問い合わせ

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