ミオカステーロ成増Ⅱ

3LDK/68.25㎡(約20.64坪)

NEW

オーナーチェンジ

4,600 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都板橋区成増4丁目

交通

東武東上線 成増駅 徒歩11分

東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩13分

東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩13分

間取り 3LDK
専有面積 68.25㎡(約20.64坪)
築年月 2017年12月築
階数 / 階建 3階 / 地上6階建
向き 北西
想定賃料 (年間) 2,016,000円(満室時想定)
想定利回り 4.3%
現行賃料 (年間) 2,016,000円
現行利回り 4.3%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年10月16日現在)

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グラフ
  • ローン 129,851円
  • 管理費+修繕積立金 23,340円
  • その他費用 1,604円
お支払い目安 154,795

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
  • オートロック

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・東武東上線「成増」駅徒歩11分 ・東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩13分 ・2駅3路線利用可能な立地 ▼オーナーチェンジ ・予定利回り年約4.38% ・年間予定賃料収入2,016,000円 ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ※年間予定賃料収入は、現賃料(共益費等を含む)をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ※建物賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要) ▼マンションの特徴 ・オートロック ・宅配ロッカー ・24時間ゴミ出し可 ・ペット飼育可(飼育細則有り) ▼お部屋の特徴 ・北西、北東角部屋につき陽当り良好 ・LDK部分は広々約14.6畳 ・使いやすい3LDKの間取り ・各洋室に収納スペース・洗面室にリネン庫 ・浴室はゆったりとした1418サイズ ・TVモニタ付インターホン

物件情報

所在地

東京都板橋区成増4丁目

価格

4,600万円

交通

東武東上線 成増駅 徒歩11分

東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩13分

東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩13分

管理費等 15,150円
修繕積立金 8,190円
その他費用 ハイセクト利用料 1,404円 / 月、町会費 200円 / 月
間取り 3LDK
専有面積 68.25㎡(約20.64坪)
築年月 2017年12月築
階数 / 階建 3階 / 地上6階建
向き 北西
バルコニー 10.5㎡
現況 賃貸中
駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 25戸
管理会社 (株)エム・シー・サービス
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 山田建設(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 山田建設(株)
設計会社 山田建設(株)一級建築士事務所
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年10月16日
次回更新予定 2025年10月30日
物件番号 F54ASA06

周辺情報

スーパー

西友成増店 約800m(徒歩10分)

公園

板橋区立宮前公園 約130m(徒歩2分)

病院

田島クリニック 約710m(徒歩9分)

小学校

板橋区立成増ケ丘小学校 約400m(徒歩5分)

中学校

板橋区立赤塚第二中学校 約630m(徒歩8分)

その他利便施設1

ローソン赤塚四丁目店 約80m(徒歩1分)

その他利便施設2

セブンイレブン板橋成増店 約270m(徒歩4分)

その他利便施設3

ドラッグセイムス赤塚店 約360m(徒歩5分)

取扱店舗

三井のリハウス成増センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都板橋区成増1-30-13 成増トーセイビル 1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス成増センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-51-3131

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