Ludens中板橋

ワンルーム/21.6㎡(約6.53坪)

オーナーチェンジ

1,890 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都板橋区双葉町

交通

東武東上線 中板橋駅 徒歩4分

東武東上線 ときわ台駅 徒歩9分

都営三田線 板橋本町駅 徒歩13分

間取り ワンルーム
専有面積 21.6㎡(約6.53坪)
築年月 2019年08月築
階数 / 階建 1階 / 地上4階建
向き
想定賃料 (年間) 788,400円(満室時想定)
想定利回り 4.1%
現行賃料 (年間) 788,400円
現行利回り 4.1%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年04月11日現在)

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グラフ
  • ローン 53,352円
  • 管理費+修繕積立金 8,500円
  • その他費用 756円
お支払い目安 62,608

おすすめポイント

設備

  • 浴室乾燥機
  • オートロック

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 東武東上線「中板橋」駅徒歩4分  ○ 東武東上線「ときわ台」駅徒歩9分  ○ 都営三田線「板橋本町」駅徒歩13分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 専有面積21.60平米のワンルーム住戸  ○ 令和1年8月築のマンション  ○ 南向きにつき陽当り良好  ○ オートロック  ○ 不在時の荷受けも可能な宅配ボックスあり ■ オーナーチェンジ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 年間予定賃料788,400円(月額賃料65,700円)  ○ 予定利回り約4.1% ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ※サブリース契約中(2026年2月9日まで解約不可)

物件情報

所在地

東京都板橋区双葉町

価格

1,890万円

交通

東武東上線 中板橋駅 徒歩4分

東武東上線 ときわ台駅 徒歩9分

都営三田線 板橋本町駅 徒歩13分

管理費等 7,300円
修繕積立金 1,200円
その他費用 インターネット 756円 / 月
間取り ワンルーム
専有面積 21.6㎡(約6.53坪)
築年月 2019年08月築
階数 / 階建 1階 / 地上4階建
向き
バルコニー -
現況 賃貸中
駐車場
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 14戸
管理会社 株式会社FYC
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 -
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年05月03日
次回更新予定 2025年05月17日
物件番号 F56ADA05

周辺情報

スーパー

ビッグ・エー板橋双葉町店 約160m(徒歩2分)

スーパー

よしや中板橋本店 約360m(徒歩5分)

公園

富士見西児童遊園 約180m(徒歩3分)

病院

石川医院 約100m(徒歩2分)

小学校

板橋区立板橋第八小学校 約520m(徒歩7分)

中学校

板橋区立板橋第三中学校 約1260m(徒歩16分)

その他利便施設1

セブンイレブン板橋富士見町店 約170m(徒歩3分)

その他利便施設2

ミヤモトドラッグ中板橋店 約290m(徒歩4分)

その他利便施設3

ダイソーよしや中板橋店 約360m(徒歩5分)

その他利便施設4

中板橋郵便局 約410m(徒歩6分)

取扱店舗

三井のリハウス ときわ台センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
東京都板橋区常盤台2丁目5-3 アビアートときわ台1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス ときわ台センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-929-231

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三井のリハウス ときわ台センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-929-231

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0120-929-231

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間