千葉市中央区新宿2丁目
京成電鉄千葉線 千葉中央駅 徒歩2分
3LDK / 80.47㎡
2007年06月築
4,380 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 54.37㎡(約16.44坪) |
築年月 | 2022年01月築 |
階数 / 階建 | 15階 / 地上15階建 |
向き | 北東 |
想定賃料 (年間) | 2,256,000円(満室時想定) |
想定利回り | 5.1% |
現行賃料 (年間) | 2,256,000円 |
現行利回り | 5.1% |
賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年05月25日現在) |
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■ パークホームズ千葉 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 2022年(令和4年)1月築 ○ 鉄筋コンクリート造15階建てマンション ○ エレベーター3基 ○ 大切なペットと暮らせるマンションです。(細則有) ○ 不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス ○ オートロックシステム ○ 徒歩圏内にコンビニ、スーパー、病院等があり、生活環境良好 ■ お部屋の特徴(投資用物件のご紹介です) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 年間賃料:2,256,000円 ○ 利回り:5.1% ○ 最上階のお部屋につき、眺望良好 ○ 専有面積54.37平米の2LDK ○ 奥行き約2mの広々バルコニー ○ 雨の日に便利な浴室換気乾燥機付き ○ 洗濯機置場にカウンター収納 ○ 使い勝手の良いL字型システムキッチン(水栓一体型浄水器搭載) ○ 水まわりを一箇所に集中させており、家事同線に配慮した間取り ■ 3駅3路線利用可能 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 京成電鉄千葉線「千葉中央」駅徒歩2分 ○ JR総武線「千葉」駅徒歩11分 ○ 千葉都市モノレール「葭川公園」駅徒歩5分
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 4,380万円 |
最寄り駅 | |
管理費等 | 10,660円 |
修繕積立金 | 5,330円 |
その他費用 | インターネット等使用料 1,540円 / 月、給湯器等リース料 2,090円 / 月 |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 54.37㎡(約16.44坪) |
築年月 | 2022年01月築 |
階数 / 階建 | 15階 / 地上15階建 |
向き | 北東 |
バルコニー | 11.2㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空き無 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 253戸 |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル㈱・京成電鉄㈱ (新築分譲時における売主) |
施工会社 | ㈱長谷工コーポレーション |
設計会社 | ㈱長谷工コーポレーション一級建築士事務所 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 即時 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月19日 |
次回更新予定 | 2024年05月03日 |
物件番号 | F674EA1D |
GoogleMaps
スーパー | リブレ京成千葉中央店 約120m(徒歩2分) |
スーパー | 業務スーパー千葉中央店 約360m(徒歩5分) |
公園 | 本千葉公園 約80m(徒歩1分) |
病院 | もり内科クリニック 約110m(徒歩2分) |
小学校 | 本町小学校 約960m(徒歩12分) |
中学校 | 葛城中学校 約1700m(徒歩22分) |
その他利便施設1 | ローソン本千葉店 約90m(徒歩2分) |
その他利便施設2 | 千葉中央四郵便局 約350m(徒歩5分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-993-079
0120-993-079
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