千葉市美浜区稲毛海岸１丁目
京葉線 稲毛海岸駅 徒歩18分
3DK / 43.56㎡
1967年08月築
幸町西住宅15街区 4号棟
2LDK/48.85㎡(約14.77坪)
450 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 48.85㎡(約14.77坪) |
| 築年月 | 1970年02月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上5階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 540,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 9.3% |
| 現行賃料 (年間) | 540,000円 |
| 現行利回り | 9.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年12月14日現在） |
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- ローン 12,703円
- 管理費+修繕積立金 14,000円
- その他費用 1,250円
お支払い目安 27,953円
おすすめポイント
駐車場利用可
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■ 投資用物件のご紹介です ━━━━━━・・・・・ ○ 賃貸中のオーナーチェンジ物件です ○ 年間賃料：５４０，０００円 ○ 利回り：12％ ■ 幸町西住宅１５街区４号棟 ━━━━━・・・・・ ○ 京成電鉄千葉線「みどり台」駅徒歩１３分 ○ ＪＲ中央総武線「西千葉」駅徒歩２０分 ○ 鉄筋コンクリート造５階建て ○ 専有面積４８．８５平米 ○ 南向きの２ＬＤＫ ○ ２０１４年３月リフォーム済 ○ ＬＤＫ・廊下はフローリング仕様 ○ 敷地内平置き駐車場 ■ リフォーム内容（２０１４年３月）━━━・・・・・ ○ クロス張替え（ＬＤＫ・和室２部屋） ○ キッチンシンクレバー交換 ○ 畳表替え・襖張替え（和室２部屋） ○ トイレ壁塗装工事
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物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 450万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 4,000円 |
| 修繕積立金 | 10,000円 |
| その他費用 | 外部協力金 1,000円 / 月、自治会費 250円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 48.85㎡(約14.77坪) |
| 築年月 | 1970年02月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上5階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 6㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 6,100円 (確認日：西暦2023年12月11日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 管理会社 | 日本総合住生活（株） |
| 管理形態 | 管理会社に一部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 (新築分譲時における売主) |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月16日 |
| 物件番号 | F674WA08 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | オーケー千葉幸町店 約260m（徒歩4分） |
| スーパー | マルエツ千葉幸町店 約470m（徒歩6分） |
| 公園 | 石山公園 約160m（徒歩2分） |
| 病院 | 幸町中央診療所（内科・小児科） 約450m（徒歩6分） |
| 小学校 | 幸町小学校 約350m（徒歩5分） |
| 中学校 | 幸町第一中学校 約390m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート千葉幸町二丁目店 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | きらり薬局幸町店 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 千葉幸町郵便局 約490m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 千葉センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 千葉県千葉市中央区富士見２－５－１２ ＧＲＡＮＤ ＣＥＮＴＲＡＬ ＣＨＩＢＡ ２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 千葉センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-993-079
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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0120-993-079
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
