アイ・プレイス稲毛 セカンドコート

4LDK/111.09㎡(約33.6坪)

オーナーチェンジ

6,999 万円

物件種別 中古マンション
所在地

千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目

交通

総武本線 稲毛駅 徒歩7分

中央・総武緩行線 稲毛駅 徒歩7分

間取り 4LDK
専有面積 111.09㎡(約33.6坪)
築年月 2000年11月築
階数 / 階建 7階 / 地上20階建
向き 南西
想定賃料 (年間) 2,880,000円(満室時想定)
想定利回り 4.1%
現行賃料 (年間) 2,880,000円
現行利回り 4.1%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年07月01日現在)

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グラフ
  • ローン 197,572円
  • 管理費+修繕積立金 29,880円
  • その他費用 300円
お支払い目安 227,752

おすすめポイント

設備

  • オートロック

特徴

  • 玄関ポーチ付

■ 賃貸中の投資用物件のご紹介です ━━・・・・・  ○ JR中央総武線「稲毛」駅徒歩7分  ○ 鉄骨鉄筋コンクリート造20階建てマンション  ○ 平成12年11月築  ○ 現行利回り:4.11%  ○ 現行年間賃料:2,880,000円   (月額賃料:240,000円) ■ 物件の特徴 ━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 南西×南東×北東の三方角部屋  ○ 7階部分につき眺望良好  ○ 専有面積111.09平米  ○ 洋室3部屋、和室1部屋の大型4LDK  ○ 全室6帖以上、全室収納あり  ○ 大切なペットと暮らせる物件です(飼育細則あり)  ○ 約22.2帖のゆとりのLDK  ○ 浴室換気乾燥機  ○ 温水洗浄便座  ○ 奥行約2mの広々バルコニー  ○ ガーデニング等に便利なスロップシンク  ○ 戸建感覚の門扉付きポーチ  ○ アウトドア用品等を収納できるトランクルーム  ○ オートロックシステム  ○ エレベーター2基  ○ 荷物の受け取りに便利な宅配ボックス  ○ ゲストルームやキッズハウス等共用設備充実

物件情報

所在地

千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目

価格

6,999万円

交通

総武本線 稲毛駅 徒歩7分

中央・総武緩行線 稲毛駅 徒歩7分

管理費等 14,330円
修繕積立金 15,550円
その他費用 フレンドリークラブ会費 300円 / 月
間取り 4LDK
専有面積 111.09㎡(約33.6坪)
築年月 2000年11月築
階数 / 階建 7階 / 地上20階建
向き 南西
バルコニー 28.13㎡
現況 賃貸中
駐車場 -
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数 235戸
管理会社 双日ライフワン(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 日商岩井不動産(株)、(株)日鉄ライフ、日商岩井(株)他2社 (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)長谷工コーポレーション
設計会社 (株)長谷工コーポレーション
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 即時
取引態様 仲介
更新日 2025年05月02日
次回更新予定 2025年05月16日
物件番号 F697GA3A

周辺情報

スーパー

イオン稲毛店 約330m(徒歩5分)

公園

小仲台南第2公園 約160m(徒歩2分)

病院

稲毛病院 約700m(徒歩9分)

小学校

稲丘小学校 約1030m(徒歩13分)

中学校

稲毛中学校 約1980m(徒歩25分)

その他利便施設1

セブンイレブン稲毛駅東口店 約580m(徒歩8分)

その他利便施設2

マツモトキヨシペリエ稲毛店 約680m(徒歩9分)

その他利便施設3

稲毛駅前郵便局 約770m(徒歩10分)

その他利便施設4

みずほ銀行稲毛支店 約480m(徒歩6分)

その他利便施設5

千葉銀行稲毛支店 約620m(徒歩8分)

取扱店舗

三井のリハウス 稲毛センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目15-7 15藤ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 稲毛センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-993-004

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三井のリハウス 稲毛センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間