大阪市福島区福島２丁目
ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩1分
ワンルーム / 29.35㎡
1975年06月築
ノバカネイチ堂島Ⅱ番館
ワンルーム/20.38㎡(約6.16坪)
840 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 20.38㎡(約6.16坪) |
| 築年月 | 1986年07月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上10階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 594,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6% |
| 現行利回り | 6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年09月22日現在） |
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- ローン 23,712円
- 管理費+修繕積立金 7,800円
- その他費用 300円
お支払い目安 31,812円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
－ノバカネイチ堂島Ⅱ番館のおすすめポイント－ ▼立地 ・京阪中之島線「中之島」駅 徒歩３分 ・ＪＲ東西線「新福島」駅 徒歩８分 ・大阪環状線「福島」駅 徒歩１２分 ・阪神本線「福島」駅 徒歩１２分 ▼特徴 ・オーナーチェンジ物件 ・１０階建て１階部分 ・専用庭付 ・西向きバルコニー ▼周辺環境 ・ライフ堂島大橋店 約180ｍ ・阪急オアシス中之島店 約240ｍ ・ファミリーマートＪＣＨＯ大阪病院店 約200ｍ ・セブンイレブン７ＦＳ大阪中之島５丁目店 約450ｍ ・大阪上福島郵便局 約500ｍ ・中之島センタービル内郵便局 約500ｍ ・ＪＣＨＯ大阪病院 約200ｍ ・住友病院 約500ｍ ・下福島公園 約40ｍ ・玉川南公園 約500ｍ ・玉川公園 約600ｍ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 840万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 4,500円 |
| 修繕積立金 | 3,300円 |
| その他費用 | 専用庭使用料 300円 / 月 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 20.38㎡(約6.16坪) |
| 築年月 | 1986年07月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上10階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 2㎡ |
| 専用庭 | 4.81㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 管理会社 | 株式会社カシワバラ・デイズ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）カネイチビル (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鍛治田工務店大阪支店 |
| 設計会社 | （株）小野田建築事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年11月30日 |
| 次回更新予定 | 2024年12月14日 |
| 物件番号 | F6A7GA6A |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ堂島大橋店 約180m（徒歩3分） |
| スーパー | 阪急オアシス中之島店 約250m（徒歩4分） |
| 公園 | 下福島公園 約40m（徒歩1分） |
| 公園 | 玉川南公園 約500m（徒歩7分） |
| 病院 | ＪＣＨＯ大阪病院 約200m（徒歩3分） |
| 病院 | 住友病院 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマートJCHO大阪病院店 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン大阪中之島6丁目店 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 大阪上福島郵便局 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | 中之島センタービル内郵便局 約500m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※12/27（金）～1/3（金）年末年始休業期間
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※12/27（金）～1/3（金）年末年始休業期間
0120-907-351
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