大阪市福島区海老江５丁目
ＪＲ東西線 海老江駅 徒歩1分
2LDK / 47.62㎡
2023年08月築
大阪ウエストゲートタワー
3LDK/77.88㎡(約23.55坪)
4,980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.88㎡(約23.55坪) |
| 築年月 | 2003年10月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上27階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 2,400,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年09月20日現在） |
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- ローン 140,578円
- 管理費+修繕積立金 28,260円
- その他費用 0円
お支払い目安 168,838円
おすすめポイント
南向き
駐車場利用可
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- ウォークインクローゼット
■２沿線アクセス可能■ 〇ＪＲ大阪環状線「野田」駅 徒歩５分 〇大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅 徒歩７分 ■オススメポイント■ 〇鉄筋コンクリート造地上２７階建２階部分 〇家賃２０万（管理費込）で賃貸中 〇ＬＤＫ１７.３帖、３ＬＤＫ 〇各居室に収納スペースあり 〇南向きバルコニーにつき陽当り良好 ■周辺環境■ 〇ライフ野田店 約３５０ｍ 〇ローソン福島吉野４丁目店 約１９０ｍ 〇ファミリーマート西野田店 約２６０ｍ 〇大阪吉野郵便局 約４００ｍ 〇大阪大開郵便局 約５００ｍ 〇江成公園 約１３０ｍ 〇吉野町公園 約２３０ｍ 〇新家公園 約７００ｍ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 9,570円 |
| 修繕積立金 | 18,690円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.88㎡(約23.55坪) |
| 築年月 | 2003年10月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上27階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 16㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：20台有り 月額 19,000円〜26,000円 (確認日：西暦2024年09月13日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 114戸 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）大拓 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 |
| 設計会社 | （株）竹中工務店一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年11月30日 |
| 次回更新予定 | 2024年12月14日 |
| 物件番号 | F6A7TAA9 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ野田店 約350m（徒歩5分） |
| 公園 | 江成公園 約130m（徒歩2分） |
| 公園 | 吉野町公園 約230m（徒歩3分） |
| 公園 | 新家公園 約700m（徒歩9分） |
| 小学校 | 大阪市立吉野小学校 約190m（徒歩3分） |
| 中学校 | 大阪市立野田中学校 約850m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | ローソン福島吉野四丁目店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート西野田店 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 大阪吉野郵便局 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | 大阪大開郵便局 約500m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※12/27（金）～1/3（金）年末年始休業期間
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※12/27（金）～1/3（金）年末年始休業期間
0120-907-351
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日※12/27（金）～1/3（金）年末年始休業期間
