大阪市福島区海老江５丁目
ＪＲ東西線 海老江駅 徒歩1分
2LDK / 47.62㎡
2023年08月築
ファインレジデンス福島海老江
1LDK/34.96㎡(約10.57坪)
4,980 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 34.96㎡(約10.57坪) |
| 築年月 | 2023年09月築 |
| 階数 / 階建 | 15階 / 地上15階建 |
| 向き | 北東 |
| 想定賃料 (年間) | 2,160,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.3% |
| 現行賃料 (年間) | 2,160,000円 |
| 現行利回り | 4.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年11月29日現在） |
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- ローン 140,578円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 140,578円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
2路線以上 利用可
■ファインレジデンス福島海老江おすすめポイント ○ハンズフリーキーシステム「Raccess（ラクセス）」採用 ○1階共用宅配ボックスの他に玄関横戸別宅配ボックスあり ○ペット飼育可能（飼育細則有） ○内廊下設計を採用されておるのでプライバシーが守られます ○入居者のみが使用可能なカーシェアサービスを導入 ○スマホで給湯器を遠隔操作可能（お湯はり、床暖房の操作が可能） ○令和5年8月築、JR東西線「海老江」駅徒歩1分の築浅駅近マンション ○24時間ゴミ出し可能 ○2方向接道の歩車分離設計の為、両者の動線が分離され安全性が高まります ○ 現在賃貸中ですので投資用としてご検討ください（賃貸借契約引継要） ■新築時オプション ・住戸前錠を電池錠に変更 ・浴室ダウンライト設置 ・洗面化粧台三面鏡下部クロス部分をタイルに変更 ※モザイクタイル貼り
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,980万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 34.96㎡(約10.57坪) |
| 築年月 | 2023年09月築 |
| 階数 / 階建 | 15階 / 地上15階建 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー | 8.58㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 管理会社 | 京阪カインド株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 京阪電鉄不動産（株）、（株）サンキョウホーム (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 不二建設（株） |
| 設計会社 | 株式会社ユマ設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年01月13日 |
| 次回更新予定 | 2025年01月27日 |
| 物件番号 | F6A7UA13 |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-907-351
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