大阪市此花区春日出南３丁目
桜島線 安治川口駅 徒歩4分
3LDK / 69.74㎡
2013年07月築
キングス夢咲シティひかりの街 A棟
3LDK/75.36㎡(約22.79坪)
2,990 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 桜島線 安治川口駅 徒歩4分 桜島線 ユニバーサルシティ駅 徒歩15分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.36㎡(約22.79坪) |
| 築年月 | 2011年07月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上15階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,656,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年03月27日現在） |
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- ローン 84,403円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 84,403円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
【アクセス】 ＪＲ桜島線「安治川口」駅徒歩4分 ＪＲ桜島線「ユニバーサルシティ」駅徒歩15分 【建物の特徴】 ◇2011年7月建築 ◇ペット飼育可能（規約による制限有） ◇駐車場（1台）の専用使用権付き 【お部屋の特徴】 専有面積75.36平米 地上15階建て2階部分 【投資用物件】 表面利回り：約5.5％ 月額賃料：138,000円 年間想定収入：1,656,000円
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,990万円 |
| 交通 | 桜島線 安治川口駅 徒歩4分 桜島線 ユニバーサルシティ駅 徒歩15分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.36㎡(約22.79坪) |
| 築年月 | 2011年07月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上15階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 13.8㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 182戸 |
| 管理会社 | 株式会社阪神総合管理 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）阪神住建 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大豊建設（株） |
| 設計会社 | （株）日企設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月20日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月04日 |
| 物件番号 | F6AACA0D |
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 恩貴島緑地公園 約410m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | JR桜島線「安治川口」駅 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | JR桜島線「ユニバーサルシティ」駅 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブンキヨスクJR安治川口駅改札内店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | ファミリーマート安治川口駅西店 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設5 | 大阪安治川口駅前郵便局 約480m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-907-351
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- 営業時間10:00～18:00
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
