西九条アーバンコンフォート
3LDK/65.88㎡(約19.92坪)
3,798 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 65.88㎡(約19.92坪) |
| 築年月 | 2009年10月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上13階建 |
| 向き | 南西 |
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- ローン 107,212円
- 管理費+修繕積立金 20,770円
- その他費用 0円
お支払い目安 127,982円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
駐車場利用可
総戸数 100戸以上
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- 床暖房
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
◆２沿線アクセス可能 ・大阪環状線「西九条」駅 徒歩７分 ・阪神なんば線「西九条」駅 徒歩７分 ◆オススメポイント ・ペット飼育可能なマンション（規約有） →犬猫は各住戸２匹まで ・地上１３階建て４階部分の住戸 ・令和７年４月室内リフォーム完了予定 ・オートロック有 ・食洗器、浴室乾燥機付 ・リビングに床暖房設置 ・南西向きバルコニーにつき陽当り良好 ・キッチンにはカウンターが設置されており、 食事の配膳・後片付けをスムーズに行えます。 また作業スペースとしても利用でき、調理の効率アップが期待できそうです。 ◆令和７年４月完了予定リフォーム内容 ・ガスコンロ、温水洗浄便座、浴室乾燥機、畳、追焚付給湯器新調 ・クロス貼替 ◆周辺環境 ・此花西九条郵便局 徒歩８分 ・西九条小学校 徒歩１２分 ・西九条上公園 徒歩７分 ・野田緑道 徒歩５分
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
給湯器交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、給湯器)（2025年4月）
内装(全室クロス)（2025年4月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,798万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 7,240円 |
| 修繕積立金 | 13,530円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 65.88㎡(約19.92坪) |
| 築年月 | 2009年10月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上13階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 12.4㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 7,500円〜12,000円 (確認日：西暦2025年03月06日現在) |
| バイク置き場 | 空き無 |
| 駐輪場 | 空き有 月額100円 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 155戸 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | アーバンライフ（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 三井住友建設（株）大阪支店 |
| 設計会社 | 三井住友建設（株）大阪支店一級建築士事務所 |
| 備考 | 駐輪場 上段100円/月 下段300円/月 駐車場リモコン保証金20000円 駐車場は現在7500円/月 の区画１台分のみ空きがございます （3/6時点） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月16日 |
| 物件番号 | F6AAGA22 |
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 西九条上公園 約550m（徒歩7分） |
| 公園 | 野田緑地 約400m（徒歩5分） |
| 小学校 | 大阪市立西九条小学校 約950m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | 此花西九条郵便局 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | 大阪南安治川郵便局 約950m（徒歩12分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-907-351
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-907-351
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0120-907-351
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
