クレアシティ鷺洲公園
5,399 万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 62.64㎡(約18.94坪) |
| 築年月 | 2001年10月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上13階建 |
| 向き | 南東 |
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| 開催日 | 5月1日（木）11:00 ~ 17:00 5月2日（金）11:00 ~ 17:00 5月3日（土）11:00 ~ 17:00 5月4日（日）11:00 ~ 17:00 5月5日（月）11:00 ~ 17:00 |
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- ローン 152,406円
- 管理費+修繕積立金 20,890円
- その他費用 0円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
◆アクセス ・阪神本線「野田」駅 徒歩9分 ・大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅 徒歩9分 ・ＪＲ大阪環状線「福島」駅 徒歩10分 ◆物件のオススメポイント ・ペット飼育可能のマンション（規約有） ・2階部分、南東向きバルコニーにつき陽当り良好 ・全居室収納スペース（洋室約6.8帖にWIC）あり ・令和7年6月下旬完了予定リフォーム実施中のお部屋 ・近隣の小学校まで徒歩5分圏内、鷺洲中公園徒歩1分と好立地 ・オートロックセキュリティ ◆令和7年6月下旬完了予定リフォーム内容 ・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯水栓 ・防水パン、温水洗浄機能付トイレ新調 ・フローリング、建具、収納棚、壁・天井クロス、クッションフロア、エアコン一基、照明器具、スイッチ・コンセント新調 ・ハウスクリーニング ◆周辺環境 ・関西スーパー福島店 徒歩3分 ・コーヨー鷺洲店 徒歩2分 ・セブンイレブン大阪鷺洲3丁目店 徒歩5分 ・セブンイレブン大阪鷺洲1丁目店 徒歩6分 ・大阪聖天前郵便局 徒歩5分 ・ＪＣＨＯ大阪病院 徒歩8分
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2025年6月）
内装(全室クロス、床、壁、建具)（2025年6月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,399万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 7,300円 |
| 修繕積立金 | 13,590円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 62.64㎡(約18.94坪) |
| 築年月 | 2001年10月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上13階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 14.82㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 19,000円〜23,000円 (確認日：西暦2025年04月26日現在) |
| バイク置き場 | 空き有 月額1,000円 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 管理会社 | 互光建物管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | セントラル総合開発（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）淺沼組 |
| 設計会社 | るい建築事務所 |
| 備考 | 事務所利用不可 駐車場原則1住戸1台です |
| 引渡時期 | 2025年06月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月27日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月11日 |
| 物件番号 | F6AAGA38 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 関西スーパー福島店 約170m（徒歩3分） |
| スーパー | コーヨー鷺洲店 約140m（徒歩2分） |
| 病院 | ＪＣＨＯ大阪病院 約600m（徒歩8分） |
| 小学校 | 大阪市立鷺洲小学校 約300m（徒歩4分） |
| 中学校 | 大阪市立八阪中学校 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | 大阪鷺洲さくら薬局 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン大阪鷺洲3丁目店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン大阪鷺洲1丁目店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | 大阪聖天前郵便局 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設5 | 大阪福島郵便局 約600m（徒歩8分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-907-351
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
