グランドメゾン新梅田タワー

2LDK/74.86㎡(約22.64坪)

NEW

12,980 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市北区大淀南2丁目

交通

大阪環状線 福島駅 徒歩6分

東海道本線(米原~神戸) 大阪駅 徒歩12分

阪神本線 福島駅 徒歩8分

間取り 2LDK
専有面積 74.86㎡(約22.64坪)
築年月 2019年01月築
階数 / 階建 20階 / 地上39階建
向き

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グラフ
  • ローン 366,407円
  • 管理費+修繕積立金 33,842円
  • その他費用 1,760円
お支払い目安 402,009

おすすめポイント

◆アクセス ・JR大阪環状線「福島」駅 徒歩6分 ・JR東海道本線「大阪」駅 徒歩12分 ・阪神本線「福島」駅 徒歩8分 ◆オススメポイント ・ペット飼育可能なマンション(規約有) ・地上39階建て20階部分眺望良好 ・2LDK+WIC ・南向きバルコニーにつき陽当り良好 ・リビングダイニングに床暖房設置 ・全居室6帖以上、収納スペースあり ・カウンターが設置されており、食事の配膳・後片付けをスムーズに行えます。 ・近隣の小中学校まで徒歩10分圏内 ・浴室乾燥機あり ◆建物構造 ・コンシェルジュサービス ・宅配ボックス ・各階ゴミ出し ・24時間有人管理 ・オートロック ・TVモニター付きインターホン ◆充実した共用部分(一部有償) ・車寄せ ・ゲストルーム ・コミュニティサロン  ・ペット足洗い場 ・ルーフテラス ◆周辺環境 ・阪急オアシス大淀南店 徒歩4分 ・ローソン福島七丁目店 徒歩1分 ・セブンイレブン大阪大淀南1丁目店 徒歩3分

物件情報

所在地

大阪府大阪市北区大淀南2丁目

価格

12,980万円

交通

大阪環状線 福島駅 徒歩6分

東海道本線(米原~神戸) 大阪駅 徒歩12分

阪神本線 福島駅 徒歩8分

管理費等 26,362円
修繕積立金 7,480円
その他費用 インターネット利用料 1,540円 / 月、セキュリティサービス料 220円 / 月
間取り 2LDK
専有面積 74.86㎡(約22.64坪)
築年月 2019年01月築
階数 / 階建 20階 / 地上39階建
向き
バルコニー 15.97㎡
現況 空家
駐車場 空き無
バイク置き場 空き無
駐輪場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 297戸
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 常勤
土地権利 所有権
分譲会社 積水ハウス(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)竹中工務店
設計会社 (株)竹中工務店
備考 管理費26362円/月はインターネット使用料とセキュリティ料を含んだ金額となっております。 過去に間取り変更履歴あり(実施時期確認中)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年05月02日
次回更新予定 2025年05月16日
物件番号 F6AATA58

周辺情報

スーパー

阪急オアシス大淀南店 約300m(徒歩4分)

スーパー

Maxvaluエクスプレス西梅田店 約260m(徒歩4分)

公園

上福島北公園 約60m(徒歩1分)

公園

大淀南公園 約280m(徒歩4分)

小学校

大阪市立大淀小学校 約700m(徒歩9分)

中学校

大阪市立大淀中学校 約350m(徒歩5分)

その他利便施設1

ダイコクドラッグ福島駅前店 約350m(徒歩5分)

その他利便施設2

ローソン福島七丁目店 約50m(徒歩1分)

その他利便施設3

セブンイレブン大阪大淀南1丁目店 約180m(徒歩3分)

その他利便施設4

大阪大淀中郵便局 約400m(徒歩5分)

取扱店舗

三井のリハウス 梅田西センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
大阪府大阪市北区梅田2-6-20 パシフィックマークス西梅田1F・2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田西センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-907-351

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三井のリハウス 梅田西センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

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お問い合わせ

0120-907-351

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間