大阪市此花区伝法５丁目
阪神なんば線 伝法駅 徒歩6分
2LDK / 53.44㎡
1987年04月築
淀川リバーサイドヴィラ
1LDK/52.92㎡(約16坪)
1,500 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪神なんば線 伝法駅 徒歩4分 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 52.92㎡(約16坪) |
| 築年月 | 1983年03月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上8階建 |
| 向き | 東 |
| 現行賃料 (年間) | 1,201,800円 |
| 現行利回り | 8% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年09月08日現在） |
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- ローン 42,343円
- 管理費+修繕積立金 14,950円
- その他費用 250円
お支払い目安 57,543円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
◆アクセス ・阪神なんば線「伝法」駅 徒歩4分 ◆オススメポイント ・地上8階建て最上階のお部屋につき眺望良好 ・オーナーチェンジ物件 ・東向きバルコニー ・LDK約18.8帖、洋室約5.7帖に収納スペース有 ・24時間ごみ出し可能 ◆2022年12月完了済リフォーム内容 「交換」 ・キッチン ・浴室 ・トイレ ・洗面 ・壁 ・天井 ・全室クロス、床 ・建具 ・サッシ ◆周辺環境 ・ライフ此花伝法店 徒歩2分（約140ｍ） ・ファミリーマート伝法駅前店 徒歩4分（約270ｍ） ・ローソン伝法駅前店 徒歩4分（約280ｍ） ・此花伝法郵便局 徒歩5分（約400ｍ） ・伝法小学校 徒歩7分（約500ｍ） ・此花中学校 徒歩9分（約700ｍ）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,500万円 |
| 交通 | 阪神なんば線 伝法駅 徒歩4分 |
| 管理費等 | 9,990円 |
| 修繕積立金 | 4,960円 |
| その他費用 | 町会費 250円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 52.92㎡(約16坪) |
| 築年月 | 1983年03月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上8階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 13.5㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 管理会社 | （株）浪速管理 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）阪神住建 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大平工業（株） |
| 設計会社 | （株）創美設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 退去時ルームクリーニング費用50,000円を借主より徴収 町会費250円/月（任意） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月08日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月22日 |
| 物件番号 | F6AATACC |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ此花伝法店 約140m（徒歩2分） |
| 小学校 | 大阪市立伝法小学校 約500m（徒歩7分） |
| 中学校 | 大阪市立此花中学校 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート伝法駅前店 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ローソン伝法駅前店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 此花伝法郵便局 約400m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-907-351
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