大阪市福島区福島３丁目
ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩8分
2LDK / 61.32㎡
1978年03月築
インペリアル堂島
2LDK/66.08㎡(約19.98坪)
3,080 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 66.08㎡(約19.98坪) |
| 築年月 | 1981年01月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上15階建 |
| 向き | 北東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,260,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月24日現在） |
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- ローン 86,944円
- 管理費+修繕積立金 21,190円
- その他費用 0円
お支払い目安 108,134円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
◆アクセス ・JR東西線「新福島」駅 徒歩5分 ・京阪中之島線「中之島」駅 徒歩6分 ◆オススメポイント ・オーナーチェンジ物件 ・地上15階建て10階部分の住戸につき眺望良好 ・2面バルコニー（北東・南西向き）につき陽当り、通風良好 ・空間を広くお使いいただける壁付けキッチン採用 ◆周辺環境 ・ライフ堂島大橋店 徒歩2分（約120ｍ） ・阪急オアシス中之島店 徒歩6分（約450ｍ） ・フラワー薬局福島店 徒歩2分（約150ｍ） ・ファミリーマートJCHO大阪病院店 徒歩5分（約350ｍ） ・セブンイレブン7FS大阪中之島5丁目店 徒歩8分（約600ｍ） ・大阪上福島郵便局 徒歩4分（約250ｍ） ・大阪福島駅前郵便局 徒歩7分（約500ｍ） ・JCHO大阪病院 徒歩4分（約250ｍ） ・福島小学校 徒歩6分（約450ｍ） ・下福島中学校 徒歩6分（約450ｍ）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,080万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 6,600円 |
| 修繕積立金 | 14,590円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 66.08㎡(約19.98坪) |
| 築年月 | 1981年01月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上15階建 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー | 14.02㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 160戸 |
| 管理会社 | 大末テクノサービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東京興産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大末・松村共同企業体、須賀工業（株） |
| 設計会社 | （株）環境・建築研究所、（株）伊東建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ※各居室帖数不明 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月25日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月08日 |
| 物件番号 | F6AATB01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ堂島大橋店 約120m（徒歩2分） |
| スーパー | 阪急オアシス中之島店 約450m（徒歩6分） |
| 病院 | ＪＣＨＯ大阪病院 約250m（徒歩4分） |
| 小学校 | 大阪市立福島小学校 約450m（徒歩6分） |
| 中学校 | 大阪市立下福島中学校 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | フラワー薬局福島店 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマートJCHO大阪病院店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン7FS大阪中之島5丁目店 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | 大阪上福島郵便局 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設5 | 大阪福島駅前郵便局 約500m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-907-351
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
