大阪市西淀川区野里２丁目
東海道本線（米原～神戸） 塚本駅 徒歩10分
1K / 17.88㎡
1995年08月築
朝日プラザ塚本2
ワンルーム/14.58㎡(約4.41坪)
490 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 東海道本線（米原～神戸） 塚本駅 徒歩6分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 14.58㎡(約4.41坪) |
| 築年月 | 1988年08月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上7階建 |
| 向き | 南 |
| 現行賃料 (年間) | 408,000円 |
| 現行利回り | 6.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2022年03月14日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 13,832円
- 管理費+修繕積立金 8,000円
- その他費用 0円
お支払い目安 21,832円
おすすめポイント
南向き
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ＪＲ東海道本線「塚本」駅 徒歩6分 ○ 南向きバルコニー ○ 7階建ての6階部分 ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 賃料：月額29，000円 ○ 共益費：月額5，000円 ○ 想定年間収入：408，000円 ○ 利回り：6.5％ ■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ サンディ塚本店 約210ｍ ○ ライフ塚本店 約290ｍ ○ セブンイレブンＪＲ塚本駅西店 約50ｍ ○ ミニストップ柏里２丁目店 約290ｍ ○ スギ薬局塚本店 約290ｍ ○ 西淀川歌島郵便局 約350ｍ ○ 西淀川柏里郵便局 約450ｍ ○ 柏里西公園 約160ｍ ○ 野里北公園 約300ｍ ○ 野里公園 約280ｍ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 490万円 |
| 最寄り駅 | 東海道本線（米原～神戸） 塚本駅 徒歩6分 |
| 管理費等 | 4,000円 |
| 修繕積立金 | 4,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 14.58㎡(約4.41坪) |
| 築年月 | 1988年08月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上7階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 2.97㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）朝日住建 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）シノハラ |
| 設計会社 | ナガト建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月20日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月04日 |
| 物件番号 | F6AYTAD6 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サンディ塚本店 約210m（徒歩3分） |
| 公園 | 柏里西公園 約160m（徒歩2分） |
| 公園 | 柏里西公園 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブンJR塚本駅西店 約50m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | ミニストップ柏里2丁目店 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 西淀川歌島郵便局 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | 西淀川歌島郵便局 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設5 | 西淀川柏里郵便局 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設6 | 尼崎信用金庫塚本支店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設7 | 尼崎信用金庫塚本支店 約170m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-907-351
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
